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immeuble pièces 764 m2 à vendre à Villecomtal (12580)
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Vente immeuble 764 m² Villecomtal (12580)
240 000 €

Immeuble Villecomtal (12580)

Situé au centre du bourg de Villecomtal (Aveyron) un immeuble mixte a usage d'habitation et de commerce édifié dans les années 1970, comprenant : - Au sous-sol, une réserve de 80 m² environ - En rez-de-chaussée donnant sur l'avenue principale, un local commercial de 180 m² environ, dans lequel est exploité une épicerie avec un quai de déchargement, une cuisine, un bureau, un W. C et un monte-charge - Au premier étage, un local autrefois à usage de laboratoire de pâtisserie, de 102 m² environ et une réserve de 60 m² environ, le tout pouvant être transformé en habitation - Au deuxième étage, un appartement de type 4 de 105 m² environ et une réserve de 60 m². - Au troisième étage (mansardé), un appartement de type 4 de 73,50 m² et une réserve de 60 m² environ. L'immeuble à une surface habitable de 500 m² environ (en ce compris la cage d'escalier desservant les étages) à laquelle s'ajoutent 260 m² environ de local commercial. Une partie de l'immeuble est louée par un même locataire à titre d'un bail commercial soit le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'appartement de type 4 du 2e étage, moyennant un loyer annuel de 13 896 € Le reste est libre de toute location ou occupation Le gros œuvre est en très bon état, chauffage électrique, assainissement collectif Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement du 3e étage.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 764 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 240 000 € (soit 314 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 762
Michele Anterieux Immobilier

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