Vente immeuble 108 m² Vierzon (18100)

109 500 €

Investissement locatif VIERZON (18) Lot de deux maison

Situé à vierzon, dans un secteur proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces), cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif après rénovation. Maison 1 – 67 m² – louée 650 € / mois ce logement se compose comme suit : rez-de-chaussée : -salle à manger -cuisine -salon -chambre -wc étage : -deux chambres -salle de bains -wc annexes : -cave -remise des travaux de remise en état sont à prévoir. Maison 2 – 41 m² – vide (ancien loyer : 450 € / mois) ce second logement, actuellement inoccupé, se compose : rez-de-chaussée : -cuisine -salon -wc étage : -chambre -salle d'eau chaque maison dispose de son jardin privatif, un véritable atout pour de futurs locataires. Informations complémentaires : -chauffage électrique -menuiseries pvc double vitrage -tout-à-l'égout -fibre optique disponible -vmc -classe énergétique : non performante (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) revenus locatifs actuels : 650 € / mois revenus locatifs potentiels : 1 100 € / mois après remise en état vous recherchez un bien avec du potentiel à valoriser sur le secteur de vierzon ? Ce lot peut répondre à votre projet d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 905351.