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Immeuble de rapport investissement locatif à découvrir, immeuble de rapport à verniolle de 482 m² habitables, situé sur une parcelle entièrement clôturée. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de 5 appartements t4 - 3 appartements t3 - 8 garages - un parking privatif et 8 caves. Accès sécurisé par portail. L'ensemble est entièrement loué, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. Revenus locatifs annuels : 48 603 hors charges idéal investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Agence pyrenees immobilier - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 39) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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La tour du crieu - votre agence cg immobilier vous présente cet immeuble de rapport comprenant : - un appartement t4 de 89 m² habitables composé d'un séjour et d'une cuisine en rdc, trois chambres et une salle d 'eau à l'étage. - un appartement t2 d'environ 42 m² habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet appartement situé au dernier étage profite d'une vaste terrasse d'environ 30 m² qui bénéficie d'une belle vue complètement dégagée. - un plateau brut de 30 m² aménageable en studio pour un revenu locatif supplémentaire. - un garage. Idéal investisseur; dpe : b ges : a 230 000 € fai honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .
Immeuble en R + 4 avec toiture-terrasse. - Rez-de-chaussée : deux accès (principal et logistique), bureaux, archives, secrétariat, locaux techniques et divers (culte, dépôt, déchets, détente, etc.), vestiaires, sanitaires, trois ascenseurs et cinq sanitaires. - 1er étage : chambres, sanitaires, salle de détente, bureaux, box infirmière et secrétariat. - 2e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 3e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 4e étage : chambres, salles de soins et de consultation, bureaux, salle de détente, lingerie et sanitaires. Bien rare sur le secteur de Pamiers, bénéficiant d'un environnement paisible et d'une situation idéale à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des équipements publics.
Pamiers, quartier proche gare, immeuble de 266 m²avec jardin de 535 m². Située dans un quartier très prisé, cette vaste demeure propose 6 logements en colocations sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous trouverez 5 logements en colocation un studio indépendant avec possibilité d'aménager un appartement en plus. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Actuellement louée en colocation, elle représente une opportunité rare si vous souhaitez investir. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005357) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl honoraires ttc charge vendeur.
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PAMIERS - À la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécure ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Pamiers, parfaitement entretenu et sans aucune vacance locative depuis 2018 ! - Local professionnel de 50 m² - T3 spacieux de 59 m² avec balcon, salle d'eau refaite en 2024 - T1 de 23 m² - Deux studios de 22 m² et 27,5 m² - T2 de 35 m² Tous les logements sont actuellement loués, couverts par la garantie VISALE et chaque appartement bénéficie d'un cellier indépendant. Équipements : - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Compteurs d'eau et électricité indépendants Revenus annuels hors charges : 20 460 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Composé d'un apartement T4, d'un magasin, d'une galerie, d'un garage et d'un jardin, cet ensemble immobilier en plein centre ville de Pamiers offre un énorme potentiel. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pamiers - opportunité d'investissement découvrez cette propriété rare, idéalement située au coeur de pamiers, à deux pas des commerces et des parkings ! Il se compose de trois appartements à fort potentiel : un rez-de-chaussée un appartement t1bis avec terrasse privative. Un t1bis au 1er et un autre au 2e étage, parfaits pour des locations attractives. Les agencements sont modernes : cuisine ouverte sur le salon, pièce pouvant faire office de chambre avec accès direct à la salle d'eau. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir : peinture, revêtements de sol, cuisines et salles d'eau à installer. Les compteurs sont déjà en place, doublage des murs intérieurs et l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une vmc double flux. Stationnement immédiat. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
En exclusivité, je vous propose cet immeuble en centre ville de pamiers, à un emplacement de choix à 2 pas du cinéma et de son parking; il est constitué de 3 appartements refaits, le montant des loyers est de 1222 € hors charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508 363 462.
Opportunité d'investissement en centre ville de Pamiers ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités. Il comprend : - Un local commercial loué - Trois studios loués (dont deux récemment rénovés) - Un appartement T3 en duplex en cours de location Revenus annuels actuels : 17 748,60 H. C Revenus annuels potentiels avec l'ensemble des lots loués : 23 268,60 H. C.
Spécial investisseur ! Immeuble de rapport, en plein centre ville de Pamiers proche des commerces et des écoles. Il se compose de 3 appartements T2, déjà loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.84%.
Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour activité de commerce, profession libérale ou bureau. À l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale. Les atouts : excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative. À noter : pas de garage, mais stationnement facile à proximité. Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.
Foix cité médiévale une ville très active et très visitée. préfecture de l'Ariège proche de l'Espagne de l'Andorre et des stations de ski ariégeoise. À acheter ces murs commerciaux d'un bar restaurant situé dans le Centre ancien au pied du château. Avec 100 000 visiteurs par ans ces murs commerciaux d'une surface de 150 m² en plus la jouissance exclusive d'une terrasse aménagé et arboré avec vue imprenable sur le château, une capacité d'accueil de 100 personnes et 80 à l'intérieur. Cet établissement est exploité en restauration, en glacier, limonades, etc… Sa rentabilité est de 8 % net. Tenu par un professionnel de la restauration rassurant le loyer et la taxe foncière. Une forte activité et clientèle assurée compte tenu de l'emplacement et du grand passage des visiteurs en plus d'une clientèle locale. Visite et renseignement complémentaire sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 893677.
Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.
En exclusivité, Arieg'immo by Sélection Habitat, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Foix. Il se compose d'un appartement type studio d'environ 38 m² mais facilement transformable en T2 au rez-de-chaussée (libre), d'un T2 bis au 1er étage (deux chambres dont une passante) d'environ 59 m² (loué 420€ HC) et d'un T3 bis d'environ 65 m² au 2ème étage avec une petite terrasse offrant une vue dominante sur la ville (loué 440€ HC). Cet immeuble comprend également un local commercial à rénover entièrement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er étage et un autre au 2ème) pour un total d'environ 111 m². (libre) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Les deux appartements du 1er et 2eme sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années, sans ennuie. L'appartement du RDC sera libre pour la vente et nécessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilité. Rendement prévisionnel d'environ 2 000 € / mois après travaux et une fois les 4 lots loués. Cette opportunité est une valeur sûre due à sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Patrimonial ! Bel immeuble en très bon état situé en plein cœur du centre ville de foix. Le bâtiment est composé : rdc : local commercial de 68 m² - dpe vierge - loyer annuel 7 200 €. Premier étage : appartement t3 de 82 m² - dpe d - loyer annuel 7 800 €. Deuxième étage : appartement t2 de 71 m² - dpe c - loyer annuel 5 775 € troisième étage : appartement t3 duplex de 65 m² - dpe c - loyer annuel 6 500 €. Menuiseries double vitrage - chauffage gaz chaudière individuelle. Locataires sérieux à jour de leur loyer. N'hésitez pas à venir découvrir ce bel immeuble idéalement situé. ! - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2024 - classe energie c : 132 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit180408 : patrimonial ! Bel immeuble en très bon état situé en plein cœur du centre ville de foix. Le bâtiment est composé : rdc : local commercial de 68 m² - dpe vierge - loyer annuel 7 200 €. Premier étage : appartement t3 de 82 m² - dpe d - loyer annuel 7 800 €. Deuxième étage : appartement t2 de 71 m² - dpe c - loyer annuel 5 775 € troisième étage : appartement t3 duplex de 65 m² - dpe c - loyer annuel 6 500 €. Menuiseries double vitrage - chauffage gaz chaudière individuelle. Locataires sérieux à jour de leur loyer. N'hésitez pas à venir découvrir ce bel immeuble idéalement situé. ! - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2024 - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble rénové allie charme, confort moderne et potentiel locatif. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, superettes, marché, lycée et transports. L'immeuble se compose de deux appartements duplex et d'un grand garage : T4 duplex – 97 m² Situé au premier étage, lumineux et spacieux Salon ouvert et accueillant Grande cuisine conviviale Trois chambres confortables Prêt à être habité ou loué immédiatement T2 duplex – 67 m² Situé au deuxième étage Salon lumineux avec coin cuisine Deux chambres Salle de bain fonctionnelle Idéal pour jeunes couples ou location saisonnière Garage – 45 m² Possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un studio grâce au coin WC et évier existant Espace polyvalent pouvant générer un revenu supplémentaire Caractéristiques et atouts Immeuble partiellement rénové : moitié de la toiture neuve, double vitrage, peintures et électricité en partie refaites Pompes à chaleur neuves dans chaque appartement Libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité Surface totale : 215 m² avec garage Potentiel locatif attractif, parfait pour investisseurs ou familles souhaitant un projet clé en main Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché de Foix : charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent rapport Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique au cœur de Foix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 916527.
À seulement 5 minutes de Foix, découvrez cette opportunité unique dans un cadre magnifique ! Nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d'une propriété sur une parcelle d'environ 3 000 m² ! Détails de l'offre : - Garage tout équipé pour reprendre l'activité - Nombreuses dépendances pour stockage - Grand Parking - Station-service aux normes - Boutique d'environ 40 m² - Maison d'habitation parfaitement entretenue de 110 m² La maison comprend : - Une cuisine avec balcon depuis lequel vous profiterez d'une vue magnifique - Une pièce de vie lumineuse - Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée - Salle d'eau - WC indépendant Equipements : - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible Bilan prévisionnel disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Situé dans la charmante commune de Mazères (09270), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet endroit offre une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Cet immeuble à Mazères présente une surface habitable d'environ 150 m², répartie entre un magasin, un appartement et un comble aménageable. Idéal pour un investisseur cherchant un bien offrant un potentiel d'aménagement polyvalent, cet immeuble propose l'opportunité de combiner activité commerciale et espace de vie résidentiel. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer un projet immobilier multifonctionnel dans un cadre attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé à Mazères (09270), cet immeuble de 3 appartements est niché dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la bastide. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services publics. Les habitants peuvent profiter des balades en plein air grâce à la présence de parcs et espaces verts à proximité, créant ainsi un environnement de vie agréable et familial. L'immeuble, d'une surface habitable de 159 m², est réparti en 3 appartements déjà loué. Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel, adapté pour différents types de configuration. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant dans un environnement attractif et en plein développement à Mazères. Composé d'un studio, d'un t2 avec cour, et d'un t3, son comble aménageable peu permettre d'augmenter le nombre de logement. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Situé en centre ville de Mirepoix, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel. Composé de deux appartements actuellement loués, un plateau à rénover avec une charpente apparente, ainsi que d'un logement avec un local commercial. Emplacement idéal, fort potentiel locatif ou patrimonial. Opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Située en plein centre historique de la magnifique bastide de Mirepoix, ce bien rare réunit local commercial en rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Un emplacement stratégique à quelques mètres de la célèbre Place de Couverts, trés prisée des touristes et des habitants. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Immeuble de rapport au coeur de Mirepoix. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble se compose de deux appartements actuellement loués ainsi que d'un local commercial. Bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir. Très bel investissement pour location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.
Vous recherchez un lieu capable d'accueillir vos projets professionnels tout en offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus ! Un garage ou atelier d'environ 230 m², idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, loisirs. Deux locaux commerciaux dont un exploitable immédiatement, et pour terminer une habitation. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Vous rêvez de conjuguer qualité de vie et projet professionnel ? Découvrez cette opportunité rare, située au cœur de Mirepoix, magnifique cité médiévale de l'Ariège, réputée pour son marché hebdomadaire, son dynamisme culturel et son attrait touristique. À vendre : un ensemble immobilier de caractère composé de 3 immeubles, comprenant : 5 appartements lumineux et en excellent état, déjà exploités en partie en location saisonnière et en location nue, 1 appartement dédié à la résidence principale, 2 grands locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité idéale, en plein centre et sur un axe passant. Aujourd'hui, l'ensemble accueille une activité autour de la lithothérapie, avec un site marchand, un stock de pièces uniques et un fonds de commerce proposé en supplément du prix de vente. Vous pouvez ainsi reprendre un business model déjà rentable et structuré, ou imaginer votre propre projet dans ce lieu stratégique. Les atouts : Un emplacement premium, au cœur d'une ville en pleine expansion, Des locaux commerciaux spacieux et lumineux, parfaits pour développer toute activité, Une clientèle locale fidèle renforcée par un flux régulier de touristes, Une polyvalence d'exploitation : investissement locatif, résidence principale + revenus, reprise ou création d'activité. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité d'investissement : il vous offre à la fois un cadre de vie agréable, une activité commerciale déjà en place et de multiples perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.
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