Vente immeuble 417 m² Vendôme (41100)

472 500 €

Immeuble monopropriété proche de VENDOME (41)

Patrick blangis conseiller immobilier optimhome 41100 vendome et environs vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose a la vente cet immeuble de rapport. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur avec un rendement immédiat et un potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend 7 lots sur 2 niveaux. Au rez de jardin, chacun des 3 appartements possède un jardin privatif clos. Appartement 1 : surface de 55 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Grand jardin privatif avec une terrasse. Chauffage électrique et poêle à bois. Loué appartement 2 : surface de 79 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, wc, salle d'eau et un bureau. Grand jardin privatif et une belle terrasse chauffage électrique et cheminée. Loué appartement 3 : surface de 142 m² en duplex, il se compose au rez de jardin d'un spacieux séjour, une cuisine ouverte, une pièce (chambre où bureau), salle de bains et wc. À l'étage on retrouve quatre chambres, une salle de bains et wc. Chauffage électrique et poêle à bois. Garage privatif. Grand jardin clos avec une piscine hors sol et abri de jardin, belle terrasse. Loué au premier niveau 4 appartements / appartement 4 : studio d'une surface de 22 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique non loué (a disposition de la sci) appartement 5 : surface de 28 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique loué appartement 6 : surface de 39 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Loué appartement 7 : surface de 52 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique loué places de stationnement pour chaque lot compteur linky individuel assainissement aux normes taxe foncière 2850 / an eau chaude collective loyers + 40 000 / an appartement 3 : surface de 142 m² en duplex les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 599312 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Meublé
Jardin
Piscine
Calme
Pièces: 19 pièces
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 417 m²
Surface carrez : 417 m²
Etage: Duplex
A proximité: Proximité transports