Immeuble à vendre à Vence (06140)

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un immeuble mixte (habitation + commerce) en mono-propriété situé à vence, à l'entrée de la vieille ville, proximité immédiate des commerces et restaurants. R + 2,275 m² au total, extension possible jusqu'a 300 m² : rez-de-chaussée : local commercial de 57 m² local commercial de 25 m² premier étage : un appartement 3 pièces de 54 m² un appartement 2 pièces de 47 m² deuxième étage : duplex 4 pièces avec terrasse de 91 m² parking public à quelques mètres. Idéal investisseur. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 80).

L'immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2024. À 20 mètres de la place centrale du grand jardin, en centre de vence. 3 appartements dont 2 disponibles et 1 loué. Renovés avec fenetres double vitrage et vmc. 1 local commercial au rez-de-chaussée libre d'occupation, à louer en bail commercial. Local toutes activités, possibilité d'activité de restauration. Equipé d'un conduit d'extraction. Appartements : au 1er étage, un appartement 2 pièces 31 m² avec cuisine, libre d'occupation. Au 2eme étage, un appartement 2 pièces, 36 m² avec cuisine, loué en bail d'habitation classique. Au 3ème étage, un appartement, 2 pièces 41 m² avec cuisine, libre d'occupation. Loyers annuels potentiels : 40 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35688) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 570 000 euros les murs d'un immeuble entier, en mono propriété, composé de trois appartements et d'un commerce. L'immeuble est entièrement rénové, avec des matériaux de qualité. À 20 mètres de la place centrale du grand jardin, en centre de vence. Au rez-de-chaussée, un commerce libre. Possibilité de faire de la restauration, présence d'un conduit d'extraction avec évacuation sur le toit. Au 1er étage, un appartement 2 pièces, libre d'occupation, de 31 m², entièrement rénové en juin 2024. Au 2eme étage, un appartement loué, 2 pièces, avec un bail d'habitation classique, 36 m² au 3ème étage, un appartement, 2 pièces, libre d'occupation, 41 m², entièrement rénové en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32815) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 945 000 euros un immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé au centre ville de cagnes sur mer. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

Opportunite - investissement immeuble de rapport mixte à rénover en centre ville de cagnes sur mer 4 appartements dont un loué ainsi qu'un local professionnel libre, idéal pour restauration et son local chaufferie. Prix 672000 eur fai mandat 1884 rare 3300eur / m2. Bel ensemble à reprendre pour marchand de biens ou investisseur. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande contactez votre agent riviera immo : clément demaziere 07 74 45 33 84 enregistré au rsac sous le numéro 751 004 128.

Opportunité d'investissement rare : immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé sur la place historique de haut de cagnes, au pied du chateau grimaldi, un des lieux les plus touristiques de la cote d'azur. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Immeuble est composé de : murs d'un restaurant murs d'un tabac 3 appartements produit d'investissement patrimonial par excellence : actif de premier choix et forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35690) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 950 000 € honoraires : 45 000 € ttc (4,97 %) inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Immeuble de rapport de 341 m² sur trois étages comprenant au rez de chaussée : une entrée, un hall, deux locaux commerciaux, un wc handicapés avec lavabo, un vestiaire. Au premier étage : deux studios et un appartements deux pièces au deuxième étage : deux cabinets dentaires avec un secrétariat au troisième étage : deux cabinets dentaires, une salle de chirurgie, une salle de scanner avec un bureau et un secrétariat ascenseur, extincteur, carrelage au sol, rampe de sécurité escalier et sortie de secours prohe toutes commodités ideal investisseurs les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mapolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 055 324 greffe de antibes) 06 23 69 72 87 (réf. 574029 ).

Votre agence era nice cote d'azur vous propose : a vendre un immeuble de deux étages surface 250 m² nice carlone, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés. Au rez-de-jardin un studio de 18 m² avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m² également avec une terrasse de 8 m². Au premier étage une studette de 10 m², un studio de 20 m² avec terrasse et un studio de 22 m² avec terrasse. Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m² et un deux pièces de 30 m² avec balcon. Au rdc coté cour un deux pièces de 39 m² et 2 studios de 27 m² et 28 m². Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel. Idéal investissement locatif proche facs et commerces ainsi que du tram et de la promenade des anglais. Dossier complet sur demande contactez moi eugénie puggioni 06 26 78 79 52 ou eugenie.puggioni@eraimmo.fr eugénie puggioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 850101726 - nice.

Bel immeuble commercial situé à 100 mètres du front de mer, proche des plages et de la zone commerciale de villeneuve loubet. En rez de chaussée destination commerciale avec un restaurant équipé de 300 m² env + terrasses. Pour les deux étages, à destination d'habitation résidentielle ou commerciale. Idéal investisseurs, promoteurs ou enseignes. Surface carrez : 487.21 m² prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) prix de vente 2 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Immeuble + terrain constructible A deux pas du centre ville de Saint Martin du var, dans un secteur en plaine expansion, venez découvrir cette immeuble élevé de 3 niveaux sur cave et garage, d'environ 250 m², avec trois plateaux, avec la possibilité de les aménagés en trois appartements indépendants de 3 pièces, ou plus si volonté de diviser en studio. Cet immeuble se trouve sur une Parcelle de 3793 m² constructible, possibilité de mettre en place des divisions parcellaires. Cette propriété a une exposition idéale, et se trouve dans la proximité directe du centre ville (50m). Beaucoup de possibilité d'aménagement s'offre a vous, pour ce produit unique dans Saint Martin du Var. À voir Vite.

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210 m² Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP / LMP - AIRBNB - Bergaglio@isitimmo.net.

Immeuble / carras / ferber immeuble de 404 m² + garage 20 m² + jardin. Produit investisseur, excellent emplacement proche de l edhec, promenade des anglais, aéroport, tram, 4 plateaux d environ 100 m² chacun, possibilité d une douzaine d appartements, rare sur le marche. À voir rapidement.

Mixte habitation & commerce, investissement locatif centre village, emplacement n°1, immeuble mixte habitation commerce et locations de logements. Mise en copropriété possible, étude de faisabilité lancée, 106 m² de restaurant + environ 15 m² de terrasse exploitée et 50 m² à exploiter. Vente murs et fonds, ou 7 logements possible copropriété à creer ou pas si usage par un seul propriétaire. 334 m² de surface cadastrale. Emplacement commercial n°1 / investissement rp ou immeuble de rapport deux logements en plus avec exterieur soit 48 m² en sus.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Idéal investisseur Bel emplacement Opportunité rare Situé dans le recherché quartier Notre-Dame à Nice, ce très bel immeuble d'angle des années 1920 bénéficie d'une architecture de caractère et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, gare) et de toutes les commodités. Équipé d'un ascenseur desservant deux appartements par palier dès le premier étage, l'immeuble est composé de : 3 appartements T2 3 appartements T3 4 appartements T4, dont deux lots libres à rénover En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux entièrement rénovés assurent un complément de revenus. Annexes : caves en sous-sol et combles. Informations complémentaires : 8 appartements sont actuellement loués 2 lots libres à rénover Dossier complet avec les revenus locatifs disponible sur demande Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie d'investissement locatif avec potentiel de valorisation. 1.

Iad france - benoit tordo vous propose : immeuble de rapport – nice centre – 1900 m² de bureaux – revenus immédiats exclusivité investisseur ! En plein coeur de nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 380 000 € de loyers annuels. Bureaux avec commercialité – possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité. Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique. Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre ville et de la mer, immeuble niçois r + 3 composé de 10 lots, surface totale 180 m². Idéalement situé dans une rue calme et recherché. L'ensemble se compose : - 8 studios entièrement équipés et meublés (airbnb autorisé). - un grand garage (parfait pour un atelier ou futur habitation) - un f1 avec terrasse à aménager selon vos gouts. À proximité immédiate des commodités, tramway, et facs exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 43) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m², il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 91 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice Evêché - Spécial investisseurs - Dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités, nous vous proposons en co-exclusivité un immeuble en mono-propriété à vendre. Cette belle bâtisse Art Déco développe une surface de 280 m², hors parties communes, répartis sur 3 niveaux. Elle est composée de : - 6 appartements de 2 pièces d'une superficie allant de 39,4 m² à 53,1 m², - 1 garage fermé, - 6 caves. Tous les appartements sont loués en bail vide et génèrent un revenu annuel d'environ 56.000€. Les gros postes de frais ne sont plus à couvrir : étanchéité, isolation du toit, façade et parties communes en bon état, pompes de relevages mises en place dans les caves, double vitrage. Les charges sont faibles (pas d'ascenseur). Diagnostics techniques en cours.

Immeuble entier à quelques pas du boulevard Gambetta et non loin de la gare Thiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. L’ensemble se compose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 60 m² comprenant une salle de réception d’environ 40 m², une cuisine équipée d’un extracteur d’environ 20 m², ainsi qu’une petite cour arrière commune. Anciennement exploité en restaurant, ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, un appartement traversant composé de trois pièces : un séjour d’environ 40 m², deux chambres et une salle d’eau. Les combles, accessibles, présentent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Un bien sans charge de copropriété, idéal pour combiner activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l’étage, ou pour un projet d’investissement mixte à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un immeuble commercial idéalement situé à proximité du quartier Libération, offrant une surface d'environ 270 m² sur 2 niveaux. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que profession libérale, centre de santé, salle de sport, école, crèche, bureau, architecte, restaurant, location saisonnière / airBNB etc. Pas de copropriété / pas de charges. Cette opportunité rare sur le marché est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Au coeur du centre Ville de Nice, venez découvrir cet immeuble d'habitation constitué de 12 logements, actuellement loués. La surface habitable totale est d'environ 300 m². Tous les appartements sont pourvus de la climatisation réversible. L'immeuble dispose également de deux cours privées.

Borriglione / valrose, proche tramway et université, immeuble niçois entièrement rénové, composé de 2 f2 et 15 studios tous loués pour un revenu annuel de 105 000€. Jardin intérieur, climatisation. Idéal investissement locatif dpe : c honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble d'appartements neufs situé au cœur du quartier prisé de Libération à Nice. Ce bloc d'appartements, au total ! 8 studios rénovés, propose un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine sans compromis. Chaque studio, livré avec une cuisine équipée, offre une solution idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les parties communes, entièrement rénovées, ajoutent une touche de prestige à cet immeuble. Proposé au prix attractif de 1 096 800 EUR, cet ensemble promet un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Dans le secteur recherché de falicon, découvrez le domaine de l'olivaie. Au plus grand calme, dans un environnement sécurisé et en position dominante avec une vue totalement dégagée sur le village, l'olivaie est composée de 12 villas bioclimatiques de 5 pièces en triplex avec chacune 2 places de parking en sous-sol. Chaque villa dispose d'un jardin. À 5 min de l'autoroute et à 10 min du centre ville. Contacter votre agence era immobilier gairaut pour avoir plus de renseignements. Visite virtuelle disponible copropriété de 12 lots. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.