Immeuble à vendre à Velleron (84740)

Cet immeuble de 193 m² environ est composé de 2 entités chacune avec sa propre entrée et son numéro de rue. Il est composé de 5 appartements déjà loué permettant de bénéficier d'un revenu locatif total de 2535 euros la partie droite comprends 3 appartements du type 2 chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels. La partie gauche est une maison de village actuellement divisée en 2 logements, un studio en rez-de-chaussée et un appartement de type 2 en duplex. Cette maison ne dispose que d'un seul compteur, des travaux d'amélioration sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Stephanie alyanakian (ei) agent commercial - numéro rsac : 885132969 - avignon.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du thor, idéalement située dans le sud-est de la france. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement type 3 et un triplex type 4, est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe d (de l'ordre de 48 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial e. I mathilde bernard 06 64 30 00 59 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Rare en plein coeur de l'Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir ce magnifique bien immobilier composé d'un bel appartement T2 duplex avec jolis matériaux intérieurs, murs en pierres apparentes au premier étage et libre de tout occupant. Et en rez-de-chaussée, un studio indépendant de 41 m² environ déjà loué 485,31€ / mois (Fin de location possible au 31 / 10 / 2026 si souhaité). À visiter sans tarder !

Iad france - carole nubourgh vous propose : bâtiment à rénover - potentiel exceptionnel - l'isle-sur-la-sorgue opportunité rare à l'isle-sur-la-sorgue ! Ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel est idéalement situé, proche du centre ville. Construit en 1948 sur 3 niveaux, il nécessite une rénovation partielle pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Au niveau de l'aménagement intérieur, la configuration actuelle offre : au rez de chaussez, un appartement de 45 m², de type t2 à rénover (dpe e) avec cour extérieure et appenti également à rénover. Au premier étage, un appartement de 30 m² de type t2 avec quelques rénovations à prévoir (dpe g), puis un second appartement de 38 m² de typer t2 également, déjà entièrement rénové (dpe d). Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 45 m², à aménager à votre goût, qui offre un potentiel locatif indéniable. Cet édifice ancien présente un charme remarquable avec ses caractéristiques d'époque, offrant une belle perspective de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et authentique. Situé à l'isle-sur-la-sorgue, ville prisée pour son patrimoine architectural et son ambiance provençale, ce bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez un système de chauffage individuel à radiateurs, une sécurité renforcée avec digicode et chaque appartement bénéficie d'un compteur électrique indépendant. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité d'investissement pour créer un bien d'exception à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur, ce bâtiment à rénover est une véritable pépite à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à l'isle-sur-la-sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 636 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre immeuble de rapport au coeur de l'isle-sur-la-sorgue idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de caractère se compose de 5 appartements répartis sur 3 niveaux. Points forts : ·emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. ·potentiel locatif intéressant, idéal pour investisseurs. ·immeuble vendu libre de toute occupation, permettant une remise en location ou une rénovation selon vos projets. Composition : ·5 appartements indépendants (ayant leur propre compteur edf et eau ) ·parties communes en bon état ·belle luminosité et potentiel d'aménagement opportunité rare à l'isle-sur-la-sorgue, ville dynamique et recherchée, réputée pour son cadre de vie et son attractivité touristique. On visite quand ? Laura bargeron 06 88 97 79 15 cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité à saisir ! Immeuble de 3 appartements (tous loués) + 1 appartement à régulariser offrant un rendement annuel possible de 22 000 €, soit environ 10 % de rentabilité (à date il est déjà à 8 %). Situé dans le coeur de ville, c'est l'investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et attractive. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité au 04 90 35 37 20. Réf 1557. DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540 et 990 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris.

Iad France - David Mancarella vous propose : * EXCLUSIVITE- Mas de campagne rénové de 360 m² à Monteux – Vendu loué – Excellente rentabilité locative * Monteux (84170) – Entre Monteux et Sarrians, proche Carpentras & Avignon Situé au cOEur de la Provence, à Monteux, ce superbe mas de 360 m² entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs. Implanté sur un vaste terrain de 4 640 m², il est vendu loué et génère un revenu locatif mensuel stable de 4 310 €, soit plus de 51 700 € par an ! Le bien se compose de 9 appartements (de type T1 à T3), tous loués à l’année à des locataires fiables, en place depuis plusieurs années, avec une gestion optimisée et sans vacance locative. Entièrement rénové, ce mas allie le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : l'investissement est clé en main. Le terrain de 4 640 m² offre un cadre verdoyant et calme, avec potentiel pour des aménagements complémentaires (stationnements, potager, espace détente, etc.). Vendu loué avec rentabilité immédiate 9 logements, tous occupés, avec 9 compteurs d'eau et électricité Cadre calme, proche commodités Excellent potentiel patrimonial Investisseurs, vous cherchez un placement sécurisé et rentable en Provence ? Ce mas à Monteux est fait pour vous ! * Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m² environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m² environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m² environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, avec toiture neuve de 2019, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Caumont-sur-Durance - Idéal pour projet familial, artisan, profession libérale. Situé dans la charmante commune de Caumont-sur-Durance, ce bâtiment d'une surface de 208 m² offre un potentiel pour un projet de rénovation. Le rez de chaussée construit en 1974, le premier étage construit en 2001, ce bien peut être transformé en une magnifique propriété selon vos goûts et besoins. Au rez de chaussée, un appartement composé d'un séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement composé d'un grand salon, salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une grande véranda. Hangar d'une surface d'environ 150 m² et un garage indépendant. Les points forts de ce bien résident dans ses atouts potentiels. Vous pourrez envisager l'aménagement de plusieurs chambres, bureaux, salles de bain, cuisines, et espaces de vie selon vos besoins. De plus, la présence d'une exposition plein sud apportera une luminosité naturelle à votre future création. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment. Cependant, une fois rénové, il pourra devenir un véritable joyau offrant confort et modernité à ses occupants. La situation géographique de Caumont-sur-Durance, proche des commodités et des axes routiers, ajoute un avantage supplémentaire à ce bien. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien à rénover selon leurs préférences. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer ce bâtiment en une propriété à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseur. Ensemble Immobilier au cœur de Morières lès Avignon, comprenant au rez de chaussée le Lot 1, un local commercial d'une superficie d'environ 32 m² avec un bail commercial (3 / 6/9) en cours. Pour le deuxième étage (Lot 2), un appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,18 m² avec un bail (3 / 6/9) en cours; comprenant une pièce principale, 2 chambres, WC et une salle de bain. Idéalement situé, en plein centre ville proche toutes commodités. Référence agence : 630.

Cet immeuble est composé de quatre lots. Un local commercial en rez-de-chaussée, un t2 au 1er, 2 t3 au 2e étage et au dernier. L'ensemble est loué et en gestion au sein de notre agence. Surface 221 m² (45 m² + 49 m² + 65 m² + 65 m²). L'ensemble est dans un très bon état général. Rapport locatif : 24 000 € hc / annuel. Pas (peu) de vacance locative. Prix du bien : 299 000 €. + d'infos, nous contacter au 04 90 35 37 20. Réf 1619. Dpe : e - ges : b (2023) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : minimum 890 euros et maximum 1660 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris.

Immeuble Carpentras Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refaits à neuf, un d'une surface de 47.5 m² et l'autre de 60.6 m² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.

Investissement locatif en centre ville de Carpentras en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Composé d'un studio en rez de chaussée, et d'un appartement de type 3, les derniers loyers perçus rapportaient 980 EUR à son propriétaire. Les logements sont en très bon état. Contactez nous pour plus de détails.

Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Spécial investisseurs - Ensemble immobilier a vendre sur Cavaillon, centre ville, à proximité de la gare. Cet ensemble propose plusieurs locaux : Un appartement de type 3 actuellement loué 720€ / mois cc de 79 m² avec sa terrasse de plus de 80 m² avec vue dégagée Un grand local de plus de 250 m² avec parking attenant loué 2500€ ht / mois et exploité en garage automobile 2 bureaux actuellement libres La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ptihaj battasse vous propose : .

Ideal investisseur : ensemble immobilier mixte avec revenus locatifs immédiats situé sur une rue passante et stratégique de cavaillon, assurant une visibilité optimale, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois lots distincts. Ce bien représente une opportunité de rendement attractive grâce à sa mixité (professionnel et habitation) : le pôle commercial : deux locaux commerciaux de 50 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente zone de chalandise et de vitrines sur rue. Idéal pour tous types d'activités ou bureaux. La partie habitation : un studio de 26 m² situé à l'étage. Atout majeur : vendu loué, générant un revenu immédiat de 400 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Agroparc bureau à vendre usage médical / paramédical 144,60 m² r + 2 agroparc avignon prix : 464700 euros honoraires acquéreur : 2% ttc (soit 9300 euros) caractéristiques du bien : surface : 144,60 m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur) installations et parking : immeuble avec ascenseur et accès pmr 20 places de stationnement dont 2 pmr au total : 11 encore disponibles, des places vendues en supplément à 10080 euros ttc par place emplacement et accessibilité : situés au coeur d'agroarc avignon-montfavet, premier pôle technologique et économique du vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants. Accès direct à l'autoroute a7, proximité de l'aéroport d'avignon et de la gare tgv, ainsi que des lignes de bus du réseau grand avignon / orizo desservant agroparc fiscalité : tva récupérable modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels pourquoi ce bureau est une opportunité unique : situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant accessibilité pmr, parking dédié, luminosité naturelle adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité d'angélique vignon, agent commercial rsac avignon 424 320 059, pour la sas proprietes privees rcs nantes 487 624 777 carte t et g cpi 4401 2016 000 010 388 garantie galian. Mandat réf : 416358 avg le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

Agroparc bureau ou local professionnel à usage mixte, médical et paramédical en rez de chaussée 112,60 m² en loi carrez agroparc avignon 84140 plateau brut de 112,60 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur du pôle économique agroparc, moteur de l'innovation agricole et tertiaire en vaucluse caractéristiques du bien : surface conforme à la loi carrez : 112,60 m² brut à aménager selon vos besoins usage mixte possible : bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux belles ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle optimale ascenseur pmr pour un accès facilité 20 places de parking disponibles (dont 2 pmr), au tarif unitaire de 10800 euros ttc par place atouts de l'emplacement : position stratégique au sein d'agroparc favorisant l'innovation, le développement durable et un environnement de travail de qualité accès direct à l'autoroute a7, proche de l'aéroport d'avignon, de la gare tgv et des transports en commun du grand avignon (bus, vélos partagés) modalités : le lot est livré brut, prêt à recevoir votre programme intérieur aménagement à prévoir par l'acquéreur, possibilité de devis par le promoteur tva récupérable honoraires : 2% ht à la charge de l'acquéreur soit la somme de 7200 euros ttc en supplément. Bénéfices clés : emplacement dynamique et valorisé pour une installation à long terme flexibilité d'aménagement selon vos usages professionnels d'autres lots sont également disponibles au r + 2. Son prix est de 352 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416333avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

Agroparc bureau médical r + 2 44,50 m² agroparc avignon prix : 143112 euros honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 2862 euros ttc) surface : 44,50 m² (une seule pièce) destination : usage exclusivement médical et paramédical caractéristiques clés : cadre d'exception au coeur d'agroparc, premier pôle économique du vaucluse, labellisé parc + (plus de 600 établissements, 9000 salariés, 3000 étudiants) accès direct autoroute a7, proche de l'aéroport d'avignon, de la gare tgv et bien desservi par les bus du grand avignon bâtiment aux normes pmr, équipé d'un ascenseur, deux places pmr, et 11 places de parking disponibles à la vente (sur un total de 20). Stationnement en supplément à 10080 euros ttc par place livraison et aménagement : lot livré brut : prêt à être aménagé selon vos besoins aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, avec possibilité de chiffrage par le promoteur pour facilitation du projet fiscalité : tva récupérable, idéale pour les professionnels de santé soucieux d'optimiser leur investissement pourquoi ce bureau est une opportunité à saisir : implantation stratégique au sein d'un territoire dynamique et innovant idéal pour une installation médicale ou paramédicale en lien avec d'autres professionnels du secteur maisons et pôles de santé flexibilité d'aménagement, accessibilité pmr, et parkings dédiés pour patients et collaborateurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416355avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots ().

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité Un Local Commercial de 72,10 m² + Appartement 130 m² - Centre Ville de Sorgues Situé en plein cœur de Sorgues, ce bien immobilier rare se compose de deux parties distinctes. Un local commercial d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour une activité commerciale. Au dessus vous disposé d'un spacieux appartement de 130 m², composé de 3 chambres confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle de fenêtres double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Idéal pour une grande famille ou pour être transformé en appartement locatif. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville de Sorgues, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Ce bien est Vendu occupé, ce qui représente une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ou pour planifier une visite ! 04 13 77 93 25 Référence agence : 143.

Iad france - julie vinocour vous propose : * immeuble de rapport tres bien entretenu * sorgues, immeuble en r + 1, avec cour intérieur, 5 appartements repartis comme il suit : un t2 en duplex avec terrasse, un t2 au rdc avec terrasse, un t2 au rdc sur la cour intérieur. Au premier étage, un t3 avec terrasse, et un t3 sans terrasse. Vendus loués, rentabilité plus de 7% brut. Aucun travaux à prévoir, pas de copropriété, locataires à jour des loyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laforet AVIGNON SAINT-ROCH, vous propose cette opportunité d'un immeuble à 5 minutes des remparts d'AVIGNON dans le fond d'une impasse calme. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Avignon. Cet immeuble, stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'intra-muros, offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville. Caractéristiques de l'immeuble : Nombre d'appartements : 5 Composition des appartements : 2 T2 de 32 m² et 34 m² respectivement, dont un avec un extérieur 3 studios de 14 m² chacun Deux places de parking Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable. Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués, avec des baux renouvelés, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus pour le futur propriétaire. Le revenu mensuel hors charges s'élève à 1680€, offrant ainsi un rendement attractif. La rentabilité nette de l'immeuble est estimée à 7,26%, ce qui en fait un investissement très rentable. La localisation privilégiée de cet immeuble, à quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, offre un cadre de vie unique pour les locataires, avec une proximité immédiate des restaurants, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au coeur d'Avignon, offrant un revenu stable et une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir la valeur de votre bien, n'hésitez pas à appeler LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH au 04 88 60 50 60, afin que nous puissions vous faire une estimation. LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le coeur historique d'Avignon, à deux pas de l'Université, petit immeuble avec cour privée. Il se compose de 4 studettes indépendantes, chacune équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. Toiture refaite en 2017. Opportunité idéale pour investisseurs et colocation étudiante. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Stéphane plaza avignon vous présente en plein coeur de montfavet un immeuble avec un local commercial de plus de 40 m² avec une dépendance, idéal pour toute activité hors restauration. Ce bien s'adresse aussi bien pour de l'investissement que pour une clientèle particulière. En effet, au premier étage se trouve un appartement de 42 m² avec 2 chambres et une terrasse. L'accès à toutes les commodités est immédiate. L'emplacement stratégique fait de ce produit une opportunité rare sur le marché. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

INVESTISSEURS Au coeur du 'quartier-village' de MONTFAVET, commune d'AVIGNON, Propriété de 1 587 m², disposant de 3 corps de bâtiments indépendants, totalisant plus de 700 m² de surfaces utiles. Le bâtiment principal d'environ 350 m², est composé de 4 appartements (1 T3 de 50 m², 1 T3 de 72 m², 1 T3 de 75 m², 1 T6 de 151 m²) et plus de 100 m² de combles aménageables. Le second bâtiment d'environ 210 m², est composé de 3 appartements (1 T2 de 44 m², 1 T3 de 92 m², 1 T4 de 79 m²). Tous les appartements disposent d'un jardin privatif. Le dernier bâtiment, d'environ 80 m², est composé de 3 grands garages, et 5 caves. Les appartements nécessitent pour la majorité, un rafraîchissement, et 1 nécessite une rénovation complète. La parcelle permet le stationnement de plus de 15 véhicules. Derniers revenus des 6 appartements sur 7, rapidement louables : 4 200 EUR / mois hors charges, et hors loyers des garages et caves. Terrain disposant d'une constructibilité complémentaire, et la possibilité de transformer le 3ième bâtiment en habitation, avec une autorisation d'urbanisme. Diagnostics en sours. Possibilité d'acquérir en sus, la parcelle voisine de 738 m², avec villa de plan-pied, de plus de 105 m² + garage, sur un terrain arboré de belles essences, et sans vis-à-vis.