Vente immeuble 75 m² Avignon (84000)

Immeuble de rapport : Local commercial + Duplex avec toit-terrasse -Montfavet centre Visite virtuelle disponible Situé en plein coeur de Montfavet, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 45 m², comprenant une surface de vente, une arrière-cuisine et un cellier, exploité jusqu'alors en agence immobilière pendant une vingtaine d'année, anciennement une patisserie Le local est équipé d'une climatisation réversible Chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. 1er et 2e étages : Duplex de 38 m² : Premier niveau : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC sanibroyeur, et accès à une terrasse de plain-pied. Dernier niveau : deux chambres mansardées, un 2e wc sanibroyeur Un toit-terrasse accessible depuis le 1er étage vient compléter cet ensemble. Informations complémentaires : Bien situé au coeur de Montfavet, à proximité immédiate des commodités Rafraîchissements à prévoir dans l'ensemble du bâtiment Entrée unique pour l'ensemble (local + logement), mais possibilité de créer deux accès séparés (devis disponibles) DPE : D Idéal pour un investissement locatif, un commerce avec logement de fonction.

Dans le coeur historique d'Avignon, à deux pas de l'Université, petit immeuble avec cour privée. Il se compose de 4 studettes indépendantes, chacune équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. Toiture refaite en 2017. Opportunité idéale pour investisseurs et colocation étudiante. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Stéphane plaza avignon vous présente en plein coeur de montfavet un immeuble avec un local commercial de plus de 40 m² avec une dépendance, idéal pour toute activité hors restauration. Ce bien s'adresse aussi bien pour de l'investissement que pour une clientèle particulière. En effet, au premier étage se trouve un appartement de 42 m² avec 2 chambres et une terrasse. L'accès à toutes les commodités est immédiate. L'emplacement stratégique fait de ce produit une opportunité rare sur le marché. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble de rapport en Intra-muros - Découvrez cet immeuble idéal à exploiter en étudiants / festival, en Airbnb ou location classique. L'immeuble propose 3 niveau de 40 m² + une terrasse. Au rez-de-chaussée on découvre un grand garage où on peut garer deux voitures. Au premier étage, un deux pièces de 38 m² à rénover. Au deuxième étage, un autre T2 de 38 m² avec terrasse et vue sur les toits d'Avignon. Ce bâtiment, présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier de rentabilité sur mesure. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'une grande accessibilité et facilité au quotidien. Son exposition sud-ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au gout du jour les espaces et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment entier, sans co-propriété et avec un bon potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour visiter ce bien et explorer toutes les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport : Local commercial + Duplex avec toit-terrasse -Montfavet centre Visite virtuelle disponible Situé en plein coeur de Montfavet, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 45 m², comprenant une surface de vente, une arrière-cuisine et un cellier, exploité jusqu'alors en agence immobilière pendant une vingtaine d'année, anciennement une patisserie Le local est équipé d'une climatisation réversible Chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. 1er et 2e étages : Duplex de 38 m² : Premier niveau : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC sanibroyeur, et accès à une terrasse de plain-pied. Dernier niveau : deux chambres mansardées, un 2e wc sanibroyeur Un toit-terrasse accessible depuis le 1er étage vient compléter cet ensemble. Informations complémentaires : Bien situé au coeur de Montfavet, à proximité immédiate des commodités Rafraîchissements à prévoir dans l'ensemble du bâtiment Entrée unique pour l'ensemble (local + logement), mais possibilité de créer deux accès séparés (devis disponibles) DPE : D Idéal pour un investissement locatif, un commerce avec logement de fonction.

Idéal investisseur ! Immeuble à deux pas des remparts. Découvrez ce bel immeuble composé de 3 lots indépendants : Un appartement T2 anciennement loués 550€ / mois Deux studios libres de toute occupation, prêts à être exploités anciennement loué 450€ / mois chacun Emplacement de choix, proche des remparts, parfait pour de la location saisonnière, étudiante ou longue durée. Toiture et façade neuves, aucun gros travaux à prévoir ! Pas de copropriété Taxe foncière attractive : seulement 1 500 € / an Un projet rare sur le marché, idéal pour générer une rentabilité solide et sécurisée. À saisir rapidement : un investissement clé en main avec un fort potentiel ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - stéphane delplanque vous propose : tres rare ! Au coeur du centre historique, petit immeuble r + 1, à réhabiliter entièrement, comprenant au rdc, un ancien local commercial en plateau de 35 / 40 m² environ (déjà démoli, gravats évacués ), au 1er, un plateau de 38 / 50 m² ( déjà démoli, gravats évacués ), pour création d'un logement d'une surface habitable de 38 / 50 m² environ, avec en sus, possibilité de créer une surface en mezzanine, la hauteur y étant propice. Le gros plus : la cour à l'arrière, d'environ 45 m², idéale pour un coin terrasse intimiste, à usage particulier ou professionnel. Possibilité de changement de destination du rdc en local habitable. Contactez moi, pour tout renseignement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.