Vente immeuble 120 m² Valréas (84600)

Maison de ville de 68m2 avec local commercial de 85m2

Je me surnomme " Mimosa", niché sur une charmante place animé de Valréas, je suis une maison de ville de 68 m², avec deux chambres, une cuisine séparée, un salon cosy, deux salle d'eau. et surtout, une grande terrasse de presque 30 m² avec une vue splendide sur les toits et les montagnes, où vous pourriez prévoir le weekend de bon repas entre ami. Mais mon vrai plus, c'est ce local commercial en rez-de-chaussée. Il n'attend plus qu'un artisan passionné ou un indépendant inspiré pour lui redonner de l'allure. Son emplacement, sur une place très fréquentée, vivante et fleurie, entourée de restaurants, en fait un vrai atout. Je cache aussi une cave en sous-sol, idéal pour du rangement ou à transformer en cave à vin pour les épicuriens. Cependant je préfère être honnête : j'ai besoin de quelques travaux - électricité, salle d'eau à rénover, sols à rafraichir et quelques menuiseries encore à changer. Mais avec un peu d'attention, je peux vite redevenir un petit bijou, aussi charmant qu'utile. Une maison, un projet pro, une envie de renouveau ? Et si, c'était moi qu'il vous fallait ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Environnement

• Situation : ville

Etat

• A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr