Vente immeuble 210 m² Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport meublé comprenant en rdc environ 55 m² a usage commercial ou d habitation sur le coté un accés menant aux 4 chambres + une chambre en duplex située au 1er et 2eme etage puis au 3eme un studio independant rapport locatif envisageable 2490 hc € honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : marie-georgia lange agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 162 290 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Immeuble d'un ancien restaurant avec habitation de 129 m² habitables sur 159 m² de terrain comprenant : 1 cave; ancien rdc commercial, deux pièces avec cuisine, wc, sdd, chambre, bureau, terrasse. À l'étage : studio comprenant pièce de vie, cuisine, cellier, sdd, wc. 2è étage : studio avec sdd, wc, coin cuisine. Chauffage gaz, 1 compteur linky. Prix net vendeur : 220 000€ +  13 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17911.

Iad france - sebastien krause vous propose : immeuble de rapport à 5 min de la place d'armes, ayant une rentabilité locative de 3 lots 2520 mensuel soit 30 240 annuel * opportunité rare - bâtiment historique à valenciennes - plein de potentiel * niché au coeur de valenciennes, ce bâtiment historique datant de 1920 offre une superficie totale de 130 m² répartis sur 2 niveaux. Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. * description des espaces et caractéristiques * ce bâtiment, d'un bon état général rénové en 2015, présente une multitude de possibilités d'aménagement. Composer au rdc d'un local commercial d'environs 70 m² avec une réserve pour stocker. Et 2 appartements de type t1 bis * localisation exceptionnelle * situation idéale moins de 5 min de la place d'armes, à proximité des commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. * potentiel d'investissement * entièrement rénove en 2015 comprenant un chauffage centrale électrique avec programmation et aux normes promotelec en terme d'isolation ce bâtiment offre un potentiel d'investissement intéressant * opportunité à saisir * si vous recherchez un bien extrêmement bien placé sur valenciennes, ne manquez pas cette opportunité unique. * contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMEUBLE DE RAPPORT bâti sur 405 m², composé de trois logements : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : un logement d'une surface habitable de 43,62 m² loué 475 € / mois + 30 € charges - comprenant cuisine équipée, salle de bains avec wc, une chambre, salon ; - 1er étage : un logement de 34,11 m² loué 429 € / mois + 35 € charges - comprenant une cuisine, une chambre, salle de douche ; - 2e étage : un studio de 31.56 m² loué 410 € / mois + 30 € charges- comprenant une pièce de vie avec salle de douche séparée. - Extérieur : jardin, parking fermé de 4 places. Loyer mensuel actuel : 1 314 Euros hors charges.

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet immeuble de rapport offre un emplacement idéal en hyper centre, à proximité de l'université les Tertiales et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une localisation recherchée, cet investissement présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien proche des universités, des commerces et des transports en commun. Cet immeuble, d'une surface habitable de 105 m², présente un potentiel intéressant avec ses 8 chambres équipées. Vendu dans l'état, il nécessite néanmoins quelques travaux de réaménagement pour répondre aux besoins des occupants. Idéal pour un projet de colocation ou de location saisonnière, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser son rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Boulevard watteau, belle maison bourgeoise comp : cave; rdc : hall d'entrée, bureau, salon / séjour, cuisine aménagée, sddouche, wc, petite véranda. À l'étage : 2 chambres, sdb, wc, coin cuisine. 2è étage : 2 chambres, sdb, wc, coin cuisine. Terrasse, jardin clos. Prix : 300000€ net vendeur + 18000€ de fa ref 14494.

Ideal investisseur - rentabilite 13% immeuble de rapport de 6 lots, sh 130 m² loyer annuel : 28.920 euros / an hc dpe de e à g selon le lot pas de copropriété, cadastre unique. Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 210 000 euros +  (honoraires 6.66%, soit  14 000 ttc à la charge de l'acquéreur) référence : 17661.