Vente immeuble 99 m² Truyes (37320)

168 800 €

Immeuble au calme - 2 appts

Idéalement situé, à proximité du centre bourg de Cormery, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements. Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage. En entresol, le second appartement, vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 € la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 € / an) ou encore une location meublée 400 € / mois hors charge. Vous recherchez une maison avec du locatif en complément, ne cherchez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.