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immeuble pièces m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente immeuble Tours (37000)
1 207 500 €
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Immeuble Tours (37000)

En hyper centre de tours - bel immeuble de rapport - en hyper centre de tours - bel immeuble en pleine propriété - ideal investissement ou rp au coeur de tours, venez découvrir ce bel immeuble de rapport constitué au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux loués en 2022 générant 47 196 € hors charges avec les taxe foncières remboursées par les locataires. Au premier étage, vous serez séduits par un bel appartement t3 libre de 83 m² avec balconnets et une grande terrasse. Au second étage, un t3 libre également de 83m environ. Tous les deux sont chauffés au gaz avec chaudières individuelles, les huisseries sont en doubles vitrages et les cuisines et salle de bains / douches sont en très bon état. Pas de copropriété, pas de charges supplémentaires à prévoir pour cet immeuble excepté les taxes foncières pour les 2 appartements, représentant 1 581 € pour 2023. Contactez rapidement votre agence citya beranger pour visiter cet immeuble ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Standing
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface totale : 433 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 207 500 €
    -11.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.54 % (-157 500 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TIMM103721
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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