Vente immeuble 123 m² Tourcoing (59200)

Iad france - noemie lepiouf vous propose : immeuble de rapport 187 m² - 3 logements - tourcoing centre à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à reprendre sur un secteur central. L’ensemble comprend deux appartements t2 de 53 m² et 49 m² avec une chambre, ainsi qu’un duplex t4 de 85 m² avec 3 chambres. Le premier t2 dispose également d’une cave. Deux logements sont aujourd’hui libres, et le duplex sera libre d’occupation à la mi-juillet. Un atout pour envisager des travaux de rafraîchissement et relancer une mise en location selon votre projet. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude pour les deux t2, chaudière pour le duplex. Entrée commune pouvant servir de local vélo, avec local poubelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

Idéal investisseurs ! Voici une opportunité exceptionnelle située dans le secteur prisé, calme et rassurant du Flocon à Tourcoing (59200), offrant une sérénité idéale pour vos futurs locataires à seulement 2 minutes à pied du tramway. Cette maison de rapport, à la façade en brique et toiture en tuiles plates, est optimisée pour la rentabilité avec ses 5 chambres meublées à louer, chacune équipée d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo privatifs pour un confort optimal. Le bien dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d'une terrasse extérieure, de deux WC communs et d'une connectivité fibre optique, le tout sécurisé par du double vitrage intégral. DPE : C. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (métro, bus, train), cette propriété représente un placement stratégique clé en main que je vous propose d'accompagner personnellement via une aide à la gestion locative pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

À vendre - tourcoing - immeuble plusieurs possibilites 230 m² l'immeuble pourrait se composer du t4 existant, et d'1 studio, 2 t2, et 1 t3 à aménager, ou faire une très grande maison familiale. L'accès à l'immeuble se fait par un porche pavé de 18 m² desservant une cour couverte (45 m²) et les différents accès au bâtiment. Rdc et 1er étage arrière actuellement à usage professionnel : accueil 16,00 m², bureau n°1 = 15 m², n°2 = 14 m², n°3 = 8,40 m², n°4 = 27.50 + 2 pièces attenantes = 10,20 et 10.50 soit 48.20 m², wc accès cour. Premier étage bureau : 16,20 m² avec salle de repos attenante : 11,70 m². Surface totale 134,50 m² belle hauteur sous plafond de 3.45 m. Appartement 94 m² 3 ch + bureau : premier niveau avant, hall (placards) 3,70 m², palier : 3,30 m², cuisine 7,00 m², salle de bains 8,00 m², séjour 25,50 m² (hauteur sous plafond 3m, deuxième niveau : palier (placards) : 4,00 m², bureau (placards) 8 m², chambre 1- 15,20 m², chambre 2- 9,20 m², chambre 3- 10,00 m². Menuiseries en pvc double vitrage partout, persiennes au rdc sur l'avant. Chauffage central gaz pour le rdc avant et l'appartement avec chacun sa chaudière (récentes). L'extension arrière (48 m²) est elle en chauffage et eau chaude électriques. La toiture principale est de 2000. Les extensions sont en toiture zinc récentes. Façades rejointoyées en bon état. L'appartement est équipée d'une vmc. Combles isolés par flocage projeté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Dpe c 126 kwh / m² / an. Prox commerces, parking de la ville adjacent, arrêt de bus mackellerie (tourcoing centre, wasquehal jp sarthe), tram 3 suisse 15 min à pied.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté - idéal investisseurs roubaix boulevard d'armentières - immeuble de rapport configuration : 10 lots sur la matrice cadastrale réunis en 8 : - 6 studios (5tous loués) - 2 chambres (toutes louées) rapport annuel hors charges : 32 400€ taxes foncières : 1 434€ rapport annuel après foncières : 30 966€ rentabilité : 13% travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Immeuble de rapport – Roubaix Immeuble composé de 3 lots, idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. * 2 appartements rénovés actuellement loués à 630 € / mois chacun * Potentiel locatif de 730 € / mois pour le 3eme appartement après travaux * Double vitrage Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.