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immeuble pièces 120 m2 à vendre à Tergnier (02700)
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Vente immeuble 120 m² Tergnier (02700)
95 600 €

Immeuble Tergnier (02700)

Ensemble immobilier comportant deux maisons louées- possibilité de joindre un terrain (4.000 euros) très bonne rentabilité. Loyers au 1er juillet 2024 : 325 euros + 545 euros - soit un total mensuel de 870 euros. Soit 10.440 euros brut. La première maison d'environ 60 m² avec cour et garage est occupée depuis plus de 20 ans par le même locataire. Sans doute des travaux de remise au gout du jour à prévoir en cas de départ du locataire. La seconde, entièrement rénovée récemment - chauffage central gaz - avec cour et garage, avec le même locataire depuis plus de 3 ans. Les deux locataires sont à jour de leurs loyers. Taxe foncière : 549 euros, dont 70 euros TOM. 692 euros, dont 88 euros TOM. Imposition remise à jour en 2022. Soit au total 1.241 euros (dont 158 euros TOM déductible) Peut s'ajoute un grand terrain de plus de 2.000 m² en fond de parcelle vraisemblablement constructible. Prix : 95.600 euros frais d'agence compris (dont 3.600 euros de frais d'agence à la charge du locataire).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 95 600 € (soit 797 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 105
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