Vente immeuble 350 m² Tarbes (65000)

Vente Immeuble 350 m²

Iad france - coralie rubat du mérac vous propose : ensemble immobilier proche tarbes- 3 appartements + 1 local commercial + terrain + garages- loués cet ensemble représentant une bonne opportunité d'investissement locatif se compose de 4 lots, tous loués et à jour des loyers. Bâtiment 1 : - au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m² avec cave de 25 m², bail depuis le 27 / 01 / 2021, pour un loyer de 580€ hors charges, dpe f - a l'étage, un t2 de 63 m² avec balcon, bail depuis le 15 / 06 / 2025, loyer 550€ hors charges, dpe f bâtiment 2 : - au rez-de-chaussée, un spacieux t4 de 102 m² avec garage de 40 m², entièrement rénové en 2005, et occupé depuis 2008 par les mêmes locataires, loyer 616€ hors charges, dpe c. - a l'étage, un grand t4 de 106 m² + pièce de stockage de 12,5 m² et grande terrasse, bénéficiant également d'un garage et d'une place de stationnement. Ce dernier est loué depuis le 15 / 12 / 2016, loyer 626€ hors charges, dpe d. En complément, un terrain de 300 m² utilisé comme parking pour les locataires ainsi que pour le local commercial, et 2 garages. Informations financières : - revenus locatifs nets hors charges : 2372€ / mois - taxe foncière : 4914€ - locataires en place et sérieux un emplacement stratégique, un bien entretenu, une rentabilité intéressante : idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie rubat du mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse

Superficies

• Surface habitable : 350 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr