Vente immeuble 300 m² Tarbes (65000)

À vendre : Ensemble immobilier avec fort potentiel ! idéal investisseur ou projet mixte habitation et professionnel. Situé à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un spacieux local professionnel de 155 m² avec patio, anciennement exploité en tant que restaurant. Ce volume peut accueillir diverses activités commerciales ou être réaménagé selon vos projets. 1er étage : deux appartements T3 d'environ 65 m² chacun, dont un dispose d'une agréable terrasse, idéal pour de la location ou de la résidence principale. 2ème étage : un appartement T3 mansardé d'environ 55 m², charmant et lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond malgré les combles. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités (location nue, meublée, co-iving, transformation. ). À noter : la façade a été rénovée récemment, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien.

Iad france - caroline cazenave vous propose : investisseurs ensemble immobilier comprenant une maison, 13 garages loués et une place de stationnement. La maison de 82 m² est composée d d'un séjour de 31 m², une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, des rangements et un jardinet de 30 m² clos. 13 garages loués ainsi d'une place de stationnement. Revenus possibles 20.800 euros annuels. À visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de 5 appartments - emplacement no1 -  profitez de cette occasion pour créer votre patrimoine dans un quartier idéal pour les étudiants. contactez moi sans attendre : laurence 06 85 92 09 47.

Iad france - lucas saint-jours vous propose : °°°idéal investisseurs et promoteurs°°° immeuble de rapport situé en plein coeur de tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif pérenne ou un projet de valorisation immobilière. Immeuble de rapport de 230 m² composé de 4 appartements : -appartement 1 : t2 rénové en rdc 40 m² (classé en f) -appartement 2 : t1 en rdc (28 m²) en cours de rénovation. Ancien local professionnel. (classé en e) -appartement 3 : t2 en rdc (38 m²) entièrement rénové et déjà loué (classé en f) -appartement 4 : t4 (124 m²), occupant la totalité du 1er étage, actuellement occupé par le propriétaire, libérable à la vente. (classé en e) opportunité d’optimisation importante : toiture à refaire : possibilité d'aménager les combles ou de revoir l’enveloppe pour gagner en performance énergétique. Classe énergétique : f travaux à prévoir pour améliorer la performance et valoriser l’immeuble. Extérieur : cour aménageable de 400 m² environ avec dalle et réseaux déjà présents et entrée indépendante. Possibilité de créer des box à louer, un second bâtiment locatif, aménagement en local commercial ou parking privé, par exemple. Un foncier avec de multiples options de développement. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité, nécessitant toutefois un investissement conséquent pour les travaux de rénovation et d’optimisation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : * INVESTISSEURS - Lot de 2 appartements neufs - Quartier préfecture * Découvrez ces deux magnifiques appartements entièrement neufs de 2025 au cOEur de Tarbes. -> Le T2 de 34 m² offre un espace de vie raffiné et des prestations de qualité avec un séjour / cuisine de 24 m², et une cour attenante privative. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement allie confort, modernité et élégance. -> Le T3 duplex dispose d'une belle superficie de 65 m² au sol : Au premier niveau, un grand séjour traversant exposé sud, ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon de 3 m² ainsi qu'un grand arrière cuisine. Au second niveau, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Les deux appartements sont équipés de chauffages individuels électriques radiants et de cumulus thermodynamique. Respectivement loués 550€ / mois et 750€ / mois. Syndic bénévole, charges annuelles pour les deux lots environ 260€ Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ces deux appartements d'exception à Tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur : Revenu locatif 1 580 € / mois HC À vendre, immeuble de rapport en bon état général, situé à Tarbes (Secteur Nord ). L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 580 € hors charges, soit un rendement locatif attractif. Composition de l'immeuble : -1 appartement T2 de 70 m² en rez-de-chaussée, avec jardin privatif -1 appartement T2 de 59 m² en rez-de-chaussée, avec accès à un jardin commun -1 appartement T4 de 116 m² situé au 1er étage, avec terrasse privative et accès au jardin commun Aucun travaux à prévoir, immeuble en bon état général Taxe foncière : 3 271 € / an Idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, avec locataires en place et une rentabilité immédiate.