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immeuble pièces 248 m2 à vendre à Stenay (55700)
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Vente immeuble 248 m² Stenay (55700)
126 000 €

Immeuble Stenay (55700)

Proche de la Belgique et du Luxembourg, une superbe affaire à vendre en exclusivité, un immeuble à usage d’habitation et de commerce en plein centre-ville, situation de 1er choix bénéficiant de stationnement à proximité  ! Cette bâtisse se compose d’une partie commerciale en rez de chaussée, ancien café-bar vendu avec sa licence 4, il comprend sur 104 m², la salle de bar, cuisine, WC, toilette Homme-Femme, une pièce avec accès sur terrasse couverte de 37.50 m², une entrée indépendante pour deux appartements en étage. Au 1er étage, un appartement de 68.70 m² très lumineux, entièrement rénové comprenant Entrée avec placard, salon-séjour et cuisine intégrée sur 41.50 m², une chambre de 12.35 m², salle de douches avec WC. Au 2ème étage, un appartement de 67.80 m² très lumineux, à rafraîchir, comprenant, l’entrée, cuisine intégrée, salon-séjour, salle de douches, WC, une chambre et un bureau. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique. Très belle affaire pour une personne qui souhaite créer une activité commerciale en plein centre-ville et sa résidence principale ou investisseur souhaitant faire 3 locations. À saisir rapidement  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 544286 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 126 000 € (soit 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037309716
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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