Vente immeuble 250 m² Somain (59490)

Vente Immeuble 250 m²

Iad france - thomas bricout vous propose : immeuble à fort potentiel – somain centre idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de somain, cet immeuble à rénover offre un beau potentiel locatif avec plusieurs sources de revenus. Il se compose : rdc : local commercial d'env. 50 m² avec grande façade et excellente visibilité + appartement d'env. 50 m² 1er étage : studio d'env. 24 m² + appartement d'env. 40 m² combles : appartement d'env. 70 m² loi carrez avec beaux volumes et charpente apparente une partie importante du chantier est déjà réalisée : bâtiment entièrement vidé, démolition et évacuation effectuées, toiture neuve avec velux, menuiseries pvc avec volets motorisés posées au 1er étage et compteurs d'eau individuels installés. Potentiel locatif estimé : 2 900 € / mois, soit 34 800 € / an. Taxe foncière : 1 900 € / an. Un projet idéal pour un investisseur souhaitant créer un immeuble de rapport à fort potentiel, au coeur d'un secteur à forte demande locative. Plans, renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Beaux volumes
• A rénover

Superficies

• Surface habitable : 250 m²
• Surface totale : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr