Vente immeuble 650 m² Somain (59490)

Situé au cœur de la vieille ville de Somain cet immeuble de caractère offre une opportunité rare mêlant commerce et habitation dans un environnement authentique et recherché. Implanté dans un secteur central à forte visibilité il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale tout en proposant un espace de vie confortable à l'étage. L'ensemble séduit par son potentiel et par la présence d'un jardin privatif véritable atout en centre-ville offrant calme et intimité. Cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Une adresse de choix au charme indéniable où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre.

À vendre Murs de 3 cellules qui se répartissent comme suit 1 local de 21 m² environ + porche déjà en location, bail 3,6,9 ans 450€ 1 local de 50 m² environ + porche en recherche de location 3,6,9 ans, 935€ de loyer 1 local de 171 m²environ + porche déjà en location, 6,9 ans, 1100€ de loyer soit 374 m² au total avec porche, avec parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs Spécial investisseur avec revenus locatifs. Actuellement 2 baux sont contractualisés sur les locaux Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs ou d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 928311.