Vente immeuble 350 m² Schœneck (57350)

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Stiring-Wendel, dans une impasse calme, découvrez ce bâtiment récent construit en 2015, déjà équipé d’une isolation extérieure et de menuiseries en double vitrage. La toiture et la charpente sont en excellent état. Le rez-de-chaussée offre un plateau d’environ 100 m², avec deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière donnant sur un petit jardin. Ce niveau est brut et entièrement à aménager, ce qui permet d’imaginer librement un appartement, une dépendance ou le futur espace de vie d’une grande maison familiale. À l’étage, un duplex d’environ 170 m² au sol est déjà bien avancé : murs plaqués, électricité tirée, tableau électrique en place, spots installés. Le premier niveau est lumineux et agréable, tandis que le second profite d’une superbe charpente apparente offrant un volume unique. Une belle terrasse complète cet étage. Le bâtiment peut être pensé de différentes manières : – Deux logements distincts avec la possibilité d’en créer un troisième en divisant le duplex. – Une grande maison familiale moderne avec de beaux volumes et un étage cathédrale. Les sols, le chauffage et une partie du cloisonnement restent à finaliser, laissant une liberté totale dans la conception intérieure. Une opportunité rare à personnaliser selon vos projets, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité à Petite-Rosselle – Immeuble d'habitation avec fort potentiel À découvrir sans tarder : un immeuble d'habitation comprenant trois logements, idéalement situé à Petite-Rosselle. Parfait pour un investisseur, pour une personne souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs, ou encore pour une famille désireuse de vivre ensemble tout en disposant de logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F3 entièrement rénové, actuellement occupé par le propriétaire. Il offre une cuisine équipée neuve, ouverte sur une agréable salle à manger, un grand salon lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne. ce logement propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, un second F3, actuellement loué 625 € hors charges, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine dînatoire équipée, et dispose également d’une terrasse, offrant un bel espace extérieur à ses occupants. À l’arrière du bâtiment, avec un accès indépendant, se trouve un troisième logement : un F1 bis comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie faisant office de chambre / salon, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse couverte. Ce logement peut être loué 350 € hors charges, représentant une opportunité locative supplémentaire. Le bien comprend également une dépendance d’environ 50 m², actuellement aménagée en salle des fêtes, disposant, d'un poil à bois, d’un point d’eau, de WC, et d’une préparation pour y installer une douche — idéal pour une activité annexe ou une transformation en logement supplémentaire. Un garage en enfilade permet de stationner deux véhicules, avec une porte automatique pour plus de confort. Enfin, l’extérieur offre un espace vert agréable, ainsi qu’une terrasse supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours. Attention : depuis la réalisation du DPE, des travaux d'isolation et d'embellissement ont été faits.