Vente immeuble 82 m² Saintes (17100)

Vente Immeuble 82 m²

Iad france - william bouron vous propose : opportunité rare ! Résidence recherché avec piscine et garage, idéal pour primo-accedant ou investisseur. Avec une surface totale de 81 m² carrez « 105,7 habitable » répartie sur 2 niveaux en duplex, 2 chambres + 1 bureau, ce bien présente de nombreuses possibilités de valorisation. Les prestations ne manquent pas avec un confort optimal comprenant un ascenseur, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien, offrant ainsi une sécurité et une tranquillité appréciables. Exposition sud-ouest, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et offrant une grande diversité d'usages potentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Piscine
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 82 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 26