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immeuble pièces 526 m2 à vendre à Sainte-Marie (97438)
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Vente immeuble 526 m² Sainte-Marie (97438)
714 000 €

Immeuble Sainte-Marie (97438)

L'immeuble de 4 appartements est composé au r + 1, de 2 t3 (de 77,56 m²) et au r + 2 de 2 t4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu saint-denis (974). Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32 m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la rn2, qui mène à l'aéroport et les centres commerciaux situés au nord ou à l'est de l'île. C'est un bon investissement avec un rendement locatif pour un loyer moyen de 750€ pour les t3 et de 870€ pour les t4. N'hésitez plus, appelez-moi. Lien pour une visite virtuelle du bien en 3 d  : /? M=z2gc5pnl78y les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick adrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 316 925 greffe de saint denis) + 262692438154 (réf. 550848 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue mer
Superficies
  • Surface habitable : 526 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 518 m²
Etat
  • Construit en 2005
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 714 000 € (soit 1 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038995383
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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