Vente immeuble 350 m² Saint-Savin (33920)

EXCEPTIONNEL - BÂTISSE EN PIERRE À FORT POTENTIEL

Située sur la charmante commune de Saint-Savin situé entre l'A10 et la RN 10, à à peine 20 minutes de St André de Cubzac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d'environ 350 m² à rénover, offrant un potentiel rare et recherché. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, en impasse, bordée d'une zone naturelle. En complément, une grange semi couverte d'environ 120 m², située sur une parcelle indépendante de 600 m² face à la maison, vient enrichir cet ensemble et ouvre la porte à de multiples projets (garage, atelier…). Côté prestations : -Fenêtres PVC avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée -Ballon d'eau chaude solaire déjà en place (à rebrancher sur les panneaux solaires existants) Un bien aux possibilités infinies : -Grande maison familiale de caractère -division en plusieurs logements -Projet d'investissement à forte rentabilité Investisseurs, marchands de biens ou amoureux de la pierre, ce bien est une véritable opportunité avec forte valorisation à la clé est pour vous ! Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mylene PRADEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 676 394 Greffe de BORDEAUX) 06 09 53 33 60 (réf. 605775 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• A rénover

Superficies

• Surface habitable : 350 m²

Extérieur

• Surface jardin : 2 600 m²

Etat

• Etat general : Bâtisse à rénover Grange à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr