Vente immeuble 145 m² Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Vente Immeuble 145 m²

Iad france - pascal arcuri vous propose : nichée dans le pittoresque village de saint-rome-de-tarn, à 30 mns de millau et à 25 mns de l'autoroute a75. (clermont-ferrand / béziers) petit immeuble comprend 2 logements avec combles aménageables, garage et caves. Sur un terrain de 527 m². Au premier étage - appartement de 59 m² à finir de rénover pouvant être transformé en duplex avec chambres mansardées. - appartement t3 de 84 m² entièrement rénové en 2020 comprenant : une cuisine de 10 m² équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger de 13 m², un spacieux salon de 28 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle d’eau de 6 m² et un wc séparé. Au rez-de chaussée : un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en atelier. Sous sol : deux grandes caves voûtées - complètent le tout. Les points forts du bien - double vitrage pvc - volets roulants électriques - vmc - isolation des murs - poêle à granulé - terrain plat attentat - pas de travaux à prévoir pour le t3 a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr