Vente immeuble 141 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Emplacement de choix au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville. Cet immeuble bien entretenu offre un excellent potentiel d'investissement en habitation principale, en locatif ou en activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 70 m², vide, comprenant une grande pièce à aménager, un point d'eau et des WC. Il bénéficie de deux belles vitrines exposées Sud et Ouest, idéales pour une belle visibilité et une belle luminosité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement T3 lumineux et soigné, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un petit espace extérieur clos de murs précède l'accès à l'appartement, offrant une transition agréable entre les deux niveaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d'investissement locatif rentable. Contactez l'agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 9145.

Emplacement de choix au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville. Cet immeuble bien entretenu offre un excellent potentiel d'investissement en habitation principale, en locatif ou en activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 70 m², vide, comprenant une grande pièce à aménager, un point d'eau et des WC. Il bénéficie de deux belles vitrines exposées Sud et Ouest, idéales pour une belle visibilité et une belle luminosité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement T3 lumineux et soigné, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un petit espace extérieur clos de murs précède l'accès à l'appartement, offrant une transition agréable entre les deux niveaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d'investissement locatif rentable. Contactez l'agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 9145.

Immeuble en plein coeur de Saint-Pierre d'Oléron comprenant en rez-de-chassée un local commercial de 77 m² avec grande vitrine sur rue. Au 1er étage avec une entrée indépendante un appartement offrant salon / cuisine, deux chambres. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ile d'oleron opportunite investisseur à vendre – immeuble de rapport ou maison de famille – 225 m² sur 1248 m² de terrain boyardville découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 225 m² érigé sur un vaste terrain de 1248 m², libre de tout occupant, idéalement situé pour un projet d'investissement locatif ou pour une transformation en grande maison familiale. Travaux à prévoir. Configuration actuelle : l'immeuble se compose de 4 logements indépendants, avec des espaces bien répartis et lumineux. Chaque logement dispose de ses propres équipements sanitaires et de sa cuisine : logement 1 – env. 91 m² spacieux salon-séjour avec cheminée cuisine séparée 2 chambres salle d'eau wc indépendant logement 2 – env. 38 m² entrée et couloir de distribution cuisine 1 chambre salle d'eau wc indépendant logement 3 – env. 36 m² cuisine salon-séjour avec cheminée 1 chambre salle d'eau wc logement 4 – env. 58 m² cuisine 1 chambre 1 chambre cabine salle d'eau wc un espace cave et laverie de 11 m² complète ce bien. Points forts : immeuble libre d'occupation belle parcelle de terrain de 1248 m². Fort potentiel de réaménagement (création d'une maison unique possible) charme de l'ancien : cheminées, volumes généreux prix de vente : 351 800 € hai (honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %) contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 908247.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Investissement idéal : Immeuble de rapport comprenant 2 T3 avec possibilité de créer un local commercial, au cOEur de Domino sur l'Ile d'Oléron ! Tout est possible : - achat familial - résidence locative - résidence principale ou secondaire avec location - possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée Opportunité sur l'Île d'Oléron ! Situé en plein centre de Domino, village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cet immeuble de deux niveaux, parfaitement exposé Sud-Ouest, représente un investissement locatif de choix ou une solution pour allier résidence principale et revenu complémentaire. Deux appartements T3 prêts à louer ou habiter Cet immeuble comprend deux appartements T3 en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un grand confort : Au rez-de-chaussée : Un T3 de 71 m² Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC, garantissant une grande autonomie. Robinetterie neuve / Salle d'eau neuve / Cumulus neuf / Chauffages neufs Au 1er étage : Un T3 de 80 m² Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec robinetterie neuve et une terrasse fermée offrant un espace extérieur privé. Confort moderne et emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'équipements essentiels pour le confort de ses occupants : le tout-à-l'égout et la fibre optique sont installés, assurant une vie moderne et connectée. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et forêt, dans un charmant village de caractère, avec ses marchés locaux et autres activités estivales, cet immeuble vous propose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial en activité de 128 m² avec : un bar / café (avec licence), une épicerie et une remise. Bail commercial en cours, rentabilité. - Au 1er étage : un vaste appartement lumineux de 150 m², offrant : entrée, pièce à vivre de 48 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et salle de bain, bureau, salle de douche et buanderie, WC. Possibilité de diviser en 2 appartements d'une valeur locative chacun de 850 Euros Euros / semaine de Pâque jusqu'en octobre afin de générer + de rentabilité. Contactez nous pour + d'informations.