Vente immeuble 136 m² Saint-Omer (62500)

Vente Immeuble 136 m²

Iad france - elisa bette vous propose : en plein centre-ville, à deux pas du centre historique, ce bien de caractère développe environ 138 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend un local commercial de 36 m² avec cave voûtée de 16 m² et un logement réparti sur les étages, le tout en pleine propriété et sans copropriété. Revenus locatifs : 1 200 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 10,4 %, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique et une forte valeur patrimoniale. Travaux récents : chaudière gaz (2019), électricité refaite, décoration soignée, fenêtres partiellement remplacées (reste 4 à prévoir). Dpe : d (163 kwh / m² / an). Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 136 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr