Vente immeuble 127 m² Saint-Méen-le-Grand (35290)

Vente Immeuble 127 m²

Iad france - oceane pirault vous propose : projet investisseur : actuellement un ensemble de deux appartements, refait à neuf : rentabilité de 5,48% net t2 de 33 m² loué depuis le 01 avril 2025 pour un loyer de 440€ mensuel t3 de 57 m² loué depuis le 29 août 2024 pour un loyer de 586 € mensuel, appartement au premier étage en duplex augmenter la rentabilité : à + 8% net il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le t3 permettant de louer à la chambre aux lycéens du secteur ne passez pas à coté de cet opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oceane pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 127 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr