298 480 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 254 000 à 343 000 € à Saint-Fulgent (85250)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble pièces 119 m2 à vendre à Saint-Fulgent (85250)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente immeuble 119 m² Saint-Fulgent (85250)
298 480 €

Immeuble Saint-Fulgent (85250)

Description : saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques clés : localisation stratégique : cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Unités locatives variées : composé d’un commerce et d’un logement de 5 pièces. Rendements stables : historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de valorisation : la zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien soigné : l'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Informations financières : revenu locatif mensuel : partie commercial 953 euros ttc, partie locative 336 euros ttc (bail à crée) rendement brut : 5,18 quand bail partie locative crée, le taux rendement sera beaucoup plus élevé) informations pratiques : nombre d'étages : 1 étage surface totale : 920 m² prix : 298 480 euros opportunité d'investissement : cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 030 956 - greffe de la roche sur yon) yann noyon entrepreneur individuel 06 22 21 01 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842381).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Jardin
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 298 480 € (soit 2 508 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934324378
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 119 m2 à vendre à Saint-Fulgent (85250)
Photo immeuble à vendre à Saint-Fulgent (85250) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.