Vente immeuble 765 m² Saint-Étienne (42000)

OPPORTUNITE D' INVESTISSEMENT LOCATIF

Ancienne maison bourgeoise, rénovée en 17 appartements meublés, de15 m² à 46 m² certains sont équipés de mezzanines et de petits extérieurs, salle de sport, et buanderie commune. l'ancien garage / atelier réhabilité en 2 lofts spacieux dont un avec terrasse Nous sommes à proximité des écoles supérieures, commerces, axe autoroutier, bus, ce qui fait un emplacement attractif pour les locataires. Le terrain constructible à l'arrière du bâtiment est aménagé en 10 places de stationnement. L'immeuble se situe dans un environnement tranquille propice à une location à des étudiants et jeunes professionnel. Cette bâtisse de caractère est de très belle rénovation et les appartements peuvent se louer également en AIRBNB, ce qui offre une flexibilité pour générer des revenues supplémentaire. Ce bien correspond à un investissement patrimonial RAPPORT POSSIBLE 167000€ / AN net après déduction frais de plateforme et conciergerie soit environ 30%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Bien de caractère
• Bourgeois
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 16 pièces

Superficies

• Surface habitable : 765 m²

Environnement

• Quartier : Fauriel

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr