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immeuble pièces 235 m2 à vendre à Saint-Dizier (52100)
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Vente immeuble 235 m² Saint-Dizier (52100)
245 000 €
-2 %

Immeuble Saint-Dizier (52100)

Saint dizier, proche centre-ville, gare et commerces, dans un quartier particulièrement calme et recherché avec stationnement gratuit, bel immeuble de rapport avec locataires en place. - une belle construction traditionnelle pour une belle rentabilité - spécial investisseurs - une opportunité à ne surtout pas manquer ! Trois appartements + communs, pas de copropriété, jardin, garages,. Cet immeuble vous offre : - un premier appartement f3 de 89 m² habitables en r + 1, comprenant une belle et lumineuse entrée, une cuisine moderne et équipée, un salon / séjour parqueté avec porte fenêtre sur un grand balcon, deux belles chambres elles aussi parquetées et disposant également de portes fenêtres sur le balcon, un dressing, une grande salle de bains et un wc. Double vitrage, chauffage central gaz, cave, remise et garage privatif. Classe énergétique e. Actuellement loué 600 € sans le garage qui pourrait être loué 50 à 80€ par mois. - un second appartement f3 en r + 2 identique en premier, hormis dpe en d. Actuellement loué 600 €. - un troisième appartement en r + 3 (mansardé) de 57 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 500 €. Visites exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 548787 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 310 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 245 000 € (soit 1 043 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032355494
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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