1 résultats
Iad france - christophe meallet vous propose : rare ! À saisir chateau historique du xii siècle comprenant 3 appartements et 3 gites avec une forte rentibilité locative ce domaine est entièrement rénové dans un esprit historique conservé en excellent état une maison de gardien de 70 m² complète cette magnifique propriété ! Les appartements, d'une surface de 68,60 et 33 m² offre tout le confort nécessaire ils ont tous une cuisine équipée, et meublés les gites : le forez : de 27 m² sur 3 étages tout confort le livradois : 180 m² avec une terrasse comprenant 5 chambres dont une avec accés pmr et salle d'eau pmr 2 salles d eau 2 wc séjour salle à manger avec coin cuisine le tout en excellent état le medieval : de 160 m² comprenant : séjour, salle à manger, grande cheminée de 57 m² cuisine équipée salle de bain, wc vous pourrez profiter d'un salon de 28 m² avec une grande bibliothèque a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin médiéval avec vus exceptionnel sur les monts du forez a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Autres annonces à proximité de Saint-Bonnet-le-Chastel (63630) avec vos critères
Venez découvrir cette ancienne gare avec ces deux appartements de 68 m² hab chacun. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. L'appartement du rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct sur une cour fermée, tandis que le second est situé au 1er étage (refait à neuf avec doubles vitrages). Les deux logements sont complétés par 2 garages, 1 cave. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou investissement locatif. Chauffage central gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780 et 3800 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'infos ou une prise de rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.
Futurs investisseurs ou propriétaires. À moins de 10mn d'ambert dans un village avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cet immeuble d'une surface totale 176 m² loi carrez en cours de restauration. En rez de chaussée 1 pièce avec entrée conduisant aux étages. 1er étage 4 pièces. 2 étage 4 pièces. Actuellement au 3e étage un appartement 71 m² comprenant 1 cuisine équipée, une pièce à vivre, salle d'eau / wc, 2 chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1844 et 2494 euros. Chauffage électrique et poêle à bois. 2eme entrée indépendante donnant accès à un appartement en cours de travaux sur 2 niveaux. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.
Situé au coeur du centre ville d'ambert. Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se composoe d'un local commercial d'une superficie de 65 m² avec un appartement au dessus en duplex environ 100 m² ( qui peut facilement être séparé du local ), une petite cours derriere ainsi qu'une deuxième maison environ 90 m². Idéal pour un investissement en rénovant 1 local + un appartement + une maison. Facilité de stationnement juste à côté. Le gros oeuvre est bon dans l'ensemble le reste mérite une rénovation globale. Il n'y a pas de mode de chauffage donc le bien n'est pas concerné par le dpe. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À saisir : possibilité 5 lots : 4 appartements + local pro / 39 500 € idéalement situé, en plein cœur de la ville d’ambert venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, d’environ 370 m² à réhabiliter. Possibilité de faire 5 lots : 4 appartements et un grand local professionnel avec vitrine. Au rez-de-chaussée la partie “local professionnel” d’environ 152 m² avec son accès indépendant à droite se compose d’une grande pièce principale avec vitrine, d’une partie sanitaire avec trois wc, d’une ancienne cuisine professionnelle à réaménager et d’un studio d’environ 25 m² avec salle d’eau. Viens s’ajouter à cette partie professionnel un sous-sol de 135 m². La partie ‘habitation” avec son accès à gauche de l’immeuble se compose de la façon suivante : au 1er étage : un couloir desservant 2 éventuels futurs lots (2 appartements t2 ou 1 studio et un appartement t3) pour une surface totale de 106 m². Au 2nd étage : 2 futurs lots supplémentaires (2 appartement t2) pour une surface totale de 112 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe prix : 39 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46 pltamet.bdi@gmail.com.
Iad France - Jérémy Barba vous propose : Immeuble de rapport – Revenus locatifs et fort potentiel de valorisation Situé au Vernet-Chaméane, cet immeuble de rapport d’environ 207 m² habitables offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus déjà générés et un potentiel de valorisation important après travaux. Édifié sur deux niveaux, l’immeuble se compose de 3 appartements indépendants, dont deux sont actuellement exploités, tandis que le troisième offre une belle possibilité de création de valeur. Composition de l’immeuble Appartement 1 – T3 – 66 m² Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine et WC. À l’étage : salle d’eau et deux chambres. Appartement 2 – T2 – 30 m² De plain-pied, il comprend une pièce de vie avec espace salon / chambre, une salle à manger avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Appartement 3 – T5 – 111 m² – à rénover Ce logement constitue le principal potentiel de valorisation de l’ensemble. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un WC. À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un second WC. Construit dans les années 1860, l’immeuble conserve le cachet de l’ancien et offre différentes possibilités d’optimisation selon le projet de l’acquéreur. Le bien dispose également de trois caves et d’une cour, apportant des espaces de stockage et d’usage complémentaires. Côté chauffage, les logements sont principalement équipés de radiateurs électriques. Un système au fioul est également présent, avec la possibilité d’envisager la mise en place d’un chauffage central. Un investissement à potentiel Avec des logements déjà loués et un appartement de 111 m² à rénover, cet immeuble permet d’envisager une augmentation progressive des revenus locatifs et une valorisation du patrimoine à moyen terme. Une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif, de déficit foncier ou de constitution de patrimoine, dans un environnement calme au cOEur du Vernet-Chaméane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérémy Barba vous propose : EXCLUSIVITÉ – AUBERGE DE CHARME AVEC RESTAURANT, HÉBERGEMENTS ET APPARTEMENT DE FONCTION Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans le cadre préservé et authentique du Vernet-la- Varenne, cette magnifique auberge entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration, les porteurs de projets touristiques ou les investisseurs à la recherche d'un établissement prêt à exploiter. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un ensemble offrant près de 340 m² répartis sur plusieurs niveaux, pensé pour conjuguer accueil, convivialité et confort. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace bar-restaurant chaleureux ainsi qu'une cuisine professionnelle permettant une mise en activité rapide. Une première terrasse extérieure complète ce niveau et permet de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, une seconde salle de restauration lumineuse offre une capacité d'accueil de 20 à 26 couverts. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée pouvant accueillir un nombre similaire de convives, créant ainsi un véritable lieu de vie apprécié aussi bien par une clientèle locale que touristique. Ce niveau dispose également d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un lit double et de sa salle d'eau privative. L'espace hébergement se poursuit au deuxième étage avec trois vastes chambres de plus de 20 m² chacune. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs, garantissant confort et indépendance aux visiteurs. La capacité actuelle permet d'accueillir jusqu'à huit personnes dans des conditions particulièrement agréables. Au dernier niveau, un appartement de fonction indépendant complète l'ensemble. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il constitue un logement idéal pour les exploitants. Il peut également être transformé en hébergement touristique supplémentaire afin de développer la rentabilité de l'établissement. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité permettant d'envisager une reprise immédiate de l'activité. Les volumes généreux, la configuration des espaces et la qualité des prestations offrent de nombreuses possibilités de développement : auberge traditionnelle, restaurant avec chambres d'hôtes, accueil de randonneurs, séjours nature, événements privés ou encore activité touristique saisonnière. Située dans un environnement recherché pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, sa base de loisir avec plan d'eau, accrobranche, espace VTT, son patrimoine naturel et son cadre de vie paisible, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de développement auprès d'une clientèle en quête d'authenticité et de déconnexion. Une adresse pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie et une nouvelle aventure entrepreneuriale. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Monique kauffeld et mathilde rogez vous proposent en exclusivité un immeuble à vendre. À proximité d'ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, il est situé à proximité directe d'un lieu touristique prisé. L'immeuble est à rafraîchir et comprend actuellement un appartement déjà loué. Il se prête parfaitement à de la location touristique (type saisonnier) ou à de la location nue. T2 de 26,6 m² t2 de 38,1 m² t3 de 67 m² (loué) t3 de 75,1 m² chaque appartement bénéficie : d'une entrée indépendante d'un garage privatif travaux à prévoir : rafraîchissement général installation de nouvelles cuisines modernisation des salles d'eau modernisation system de chauffage mettre aux normes assainissement individuel projets possibles : habiter un appartement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires projet d'investissement locatif (location nue ou touristique) le tout est complété par un terrain d'environ 1,2 hectare, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Ambert est une ville touristique dynamique, disposant de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 952243.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
