Vente immeuble 49 m² Saint-Aignan (41110)

Immeuble centre-ville avec fort potentiel

Situé en plein centre-ville de Saint-Aignan, cet immeuble ancien datant de 1840 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'ensemble développe une surface totale d'environ 210 m² sur une parcelle de 181 m². À ce jour, la surface actuellement considérée comme habitable est d'environ 49,42 m², le reste correspondant à des surfaces non habitables en l'état et / ou à des espaces nécessitant des travaux ou des aménagements. Le bâtiment principal comprend une cave. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, une chaufferie et une réserve. L'espace d'habitation comprend un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage. Le second étage est à finir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite maison indépendante de trois pièces complète l'ensemble. Un garage situé entre les deux bâtiments constitue un atout appréciable en centre-ville. Ce bien conviendra à un projet évolutif avec potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Meublé
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 49 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr