Immeuble à vendre à Sailly-Labourse (62113)

NOUVEAUTÉ Immeuble de Rapport Mixte avec Potentiel et Cachet - Idéal Investisseur ou Propriétaire Occupant Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport polyvalent offrant une excellente rentabilité immédiate; Emplacement idéal proches des commodités. Idéal pour un investissement locatif solide ou pour habiter un magnifique duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif Un espace extérieur très appréciable. Un garage accès indépendant par une autre rue, un Local additionnel : Possibilité de le louer pour optimiser le rendement. Laissez-vous séduire par ce vaste et lumineux duplex de 140 m² offrant tout le confort moderne et de belles prestations Traversant et très bien exposé. Potentiel d'Aménagement : Une partie grenier attenante permet d'envisager une extension ou un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations). Cet immeuble clé en main vous assure un revenu locatif sécurisé avec le local déjà en place, tout en vous offrant la liberté de disposer d'un grand logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Ensemble immobilier locatif – 349 m² habitables – Terrain 1 200 m² – Nœux-les-Mines (62290) À Nœux-les-Mines (62290), saisissez une opportunité rare d'investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Cet ensemble immobilier, situé sur une grande parcelle de 1 200 m², combine qualité de construction, emplacement stratégique et fort potentiel de rendement. Composition de l'ensemble : ? 1 maison mitoyenne de 100 m² (construite en 2010), ? maison semi-mitoyenne de 132 m² (construite en 2010), ? 1 appartement en duplex de 117 m² (construit en 2005), ? Surface habitable totale : 349 m², ? 5 places de stationnement sur le terrain. Caractéristiques : Bâtiments récents et bien entretenus, aucun travaux à prévoir sauf une petite façade pour le cotées esthétique Chaque logement dispose de son système de chauffage individuel (chaudière + cumulus), Ensemble 100 % en pleine propriété : pas de copropriété, charges limitées, Parcelle entièrement privative, dans un environnement calme et résidentiel. ? Atouts pour investisseur : Revenus locatifs immédiats possibles, logements occuper Gestion simplifiée grâce à la configuration sur une seule parcelle cadastrale. Avec des revenus stables et un confort assuré pour les locataires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive. Idéal pour un acheteur désirant un bien immobilier prêt à générer un revenu locatif immédiat, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un ensemble en excellente condition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 06 15 57 45 29, E-mail : olivier.taffin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530.

Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer un patrimoine je vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec deux lots entièrement vacants, prêts à être loués immédiatement pour générer un revenu locatif solide. Rentabilité potentielle élevée, compteurs séparés (eau et électricité) pour une gestion simplifiée. Deux logements vides : idéal pour choisir vos futurs locataires ou pour une occupation personnelle rapide. Surface des logements 74 m² et 56 m² avec 2 chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Iad france - andy fruchart vous propose : immeuble de rapport beuvry situé en plein centre et facile d'accès, proche de tous commerces, écoles, mairie, poste. Immeuble de rapport composé de 5 lots loués. Lot 1 / appartement de 60 m² loyer : 490 € lot 2 / appartement de 79 m² loyer : 670 € lot 3 / appartement de 75 m² loyer : 700 € lot 4 / local commercial de 50 m² loyer : 570 € lot 5 / garage loyer : 40 € compteurs individuels (eau - électricité). Aucune partie communes, tous les accès sont indépendants. Tout à l'égout. Grande cour commune pour parking : 3 pour le local commercial, puis 1 place par appartement, 1 place libre. Bon état général (rénovation totale faite en 2015, incluant toiture, fenêtres, électricité, isolation. ) loyers produits 29 640 € ttc / taxe foncière : 2335 € belle opportunité ! Ideal pour un investisseur ! Vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : immeuble de rapport – local commercial et appartement exclusivité ( confrères, consoeurs, je travail en partage ). Investissement auto-financé, sans charges ni taxe foncière (prises en charge par le local commercial). •local commercial actuellement exploité en boulangerie •appartement t3 de 65 m² •revenus locatifs : 1 450 € ht / mois le fonds de commerce de la boulangerie ainsi que le bail (rédigé par huissier) ont été rétrocédés en janvier 2025.

Je vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de vermelles entre lens et bethune sur un axe passant. Il se compose d'un local commercial de 60 m², d'une maison d'habitation de 105 m² avec 3 chambres et jardin et garage 2 voitures, d'un appartement t3 de 70 m², d'un appartement t2 de 35 m² le tout en bon état et libre d'occupation. L'ensemble de l'électricité a été refaite avec consuel et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Chauffage par clim réversible et électrique. Idéal investisseurs, loyers estimés à environ 2800 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre robillart, tél. : 06 63 05 44 42, e-mail : alexandre.robillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877 616 367.

Bethune nouveaute en exclusivite centre ville, a quelques mètre de la place du beffroi, très bel immeuble de caractère comprenant : rdc professionnel de 69 m² libre le 1er janvier 2026 3 appartements de type 3 (1er étage : 400 € - 2ème étage : 543 € - 3ème étage : libre) tf 2024 : 4506 € immeuble géré par l'agence prix : 295 000 € dont 5.36 % ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Bethune : exclusivite en hyper centre, à environ 150 m de la place du beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement n°1 - un appartement d'environ 200 m² - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour prix : 795 000 € dont honoraires 6 % ttc inclus charge acquéreur soit 750 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez un investissement rentable avec un énorme potentiel de valorisation ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : Cellule commerciale 90 m², Actuellement louée 1 000 € / mois (850 € + 150 € prorata taxe foncière), Bail 3-6-9 récent (septembre), Locataire sérieux en place, Revenu sécurisé dès le premier jour 1er + 2e étage : Appartement duplex 140 m², 1er étage, séjour, cuisine, Possibilité de créer une terrasse de 25 m² actuellement fermée mais facilement réouvrable, salle d'eau, wc séparé. 2e étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Appartement à rénover entièrement, Devis fenêtres : 20 000 €, Devis rénovation : 35 000 €, Total travaux prévisionnels : 55 000 € Idéal investisseurs, Revenu commercial déjà en place, Fort potentiel de revalorisation après rénovation, Possibilité de créer un beau duplex haut de gamme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 06 68 89 83 60, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989.

Proximité bethune, à labeuvriere : exclusivite immeuble d'habitation de 4 appartements loués et gérés par agence 1 type 3 loué 651 € 1 type 2 loué 374 e 1 type 2 loué 371 € 1 type 2 loué 318 € revenus annuels d'environ 20 586 € prix : 232 000 € dont honoraires 5.45 % ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bethune : exclusivite a environ 300 m du tribunal, immeuble libre d'occupation, à destination professionnelle ou commercial : idéal profession libérale (avocat, dentiste, expert comptable, kinésithérapeute, psychologue. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 500 € dont honoraires 5.28 % ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 € hors honoraires classe énergie : vierge.

Bethune : exclusivite secteur jardin public, immeuble composé d'un appartement et d'une maison de type plain-pied avec jardin, l'ensemble actuellement loué. Revenus mensuels : 1300.94 €. Idéal investisseur ! Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 169 000 € dont honoraires 5.63 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.

Situé à Béthune (62400), cet immeuble offre un investissement attractif dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Béthune séduit par son ambiance chaleureuse, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. De plus, la présence de divers restaurants, parcs et centres sportifs rend le quartier attractif pour les familles et les professionnels. Cet immeuble de 210 m² sur un terrain de 272 m² se compose d'un bar tabac loué sous bail commercial, assurant un revenu locatif stable, et d'un logement à rénover, offrant ainsi une opportunité d'optimisation du potentiel locatif. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble présente un bon rendement locatif potentiel. Sa surface habitable généreuse offre différentes possibilités d'aménagement pour une rentabilité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Bethune : exclusivite en centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m² environ + 3 étages. Prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % ttc inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - camille tellier vous propose : dans un secteur recherché, immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces, commodités, etc. 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux) lot 1 - rdc / appartement t3 de 80 m² - 2 chambres (13 et 9 m² ) - cuisine américaine ouverte sur un beau séjour (50 m² ) - salle d'eau / wc séparé - cave et petite espace extérieur - loyer : 700 € hors charges lot 2 - 1er étage / appartement t3 de 70 m² - séjour lumineux de 40 m² - 2 chambres (15 m² ) - cuisine équipée (11 m²) - salle de bain et wc séparé - loyer actuel : 600 € hors charges - loyer revalorisé : 700 € hors charges lot 3 - 2e étage / appartement t2 de 60 m² (à rénover ) - anciennement loué 500 € - loyer après travaux (revalorisation ) : 600 € hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément. - loyer estimé env 70 € / mois par garage taux de rentabilité actuel : env 9% taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% a ce jour, un appartement est loué. Un beau potentiel pour ce bien, contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – 7 lots Opportunité rare à deux pas du centre-ville et de la gare ! Découvrez cet immeuble de rapport parfaitement situé, idéal pour un investissement sécurisé, rentable et pérenne. Sa localisation stratégique et la diversité de ses logements en font un bien particulièrement attractif. Composition de l'immeuble Un ensemble de 7 logements offrant de belles configurations : T1 bis duplex – 28 m² T1 bis duplex – 25 m² T2 duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour privative T2 – 35 m² T2 duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et équipements Comptages indépendants : compteurs électriques individuels + décompteurs d'eau Sécurité renforcée : accès aux parties communes par badge Confort moderne dans l'ensemble des appartements : cuisines équipées (four, plaques, hotte) Chauffage : électrique avec ballons d'eau chaude individuels Performances locatives : Loyers annuels hors charges : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 11 % Potentiel d'optimisation : révision possible de certains loyers Les points forts Emplacement premium : proche du centre-ville et de la gare Atouts locatifs recherchés : jardins privatifs, cour extérieure, garage Cet immeuble constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement durable et performant. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vidéo de 3 appartements disponible sur demande. Faites fructifier votre patrimoine dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Entrepreneurs dans l'âme ce bien est pour vous, Sur la commune de Essars, au cOEur du village, venez découvrir cet établissement composé au rez-de-chaussée : d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 / 40 couverts, d'un espace bar, d'une cuisine spacieuse avec salle de plonge, arrière cuisine, cellier et sanitaire A l'étage, dont une entrée indépendante pour une mise en location peut-être réalisée on retrouve un logement à rénover composé de grandes pièces, 3 belles chambres ainsi que des combles aménageables. Un immense potentiel pour ce bien, dont la destination du rdc est possible Investisseurs, restaurateurs, commerçants, artisans, ou tout simplement envie de réaliser le rêve de votre vie, c'est maintenant Besoin de plus de renseignements ou demande de visite, je vous dis à très vite pour échanger lors d'un entretien téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de barlin, cet immeuble polyvalent offre un vaste espace de stockage et de travail, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou pour un investissement locatif en plusieurs logements. Il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un grand parking à l'avant, nécessaire pour ce type de projet. L'immeuble viabilisé dispose de 80 m², de pièce aménageable en bureau ou en un premier logement. L'entrepôt, d'une superficie de 350 m², offre un vaste volume de stockage et la possibilité d'aménager un espace de production, de logistique ou tout autre projet nécessitant un grand espace couvert. Points forts : emplacement stratégique, proche des grands axes 80 m² de bureaux aménageables selon vos besoins 350 m² d'entrepôt, idéal pour stockage ou activité professionnelle accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires grand parking à l'avant de l'immeuble cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Non soumis au dpe prix de vente 235 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Iad france - charlotte plateel vous propose : nouveauté uniquement chez iad france hangar de 268 m² sur la commune de hersin coupigny ce hangar offre un fort potentiel pour de multiples usages. Idéal stockage / activité artisanale / investissement electricité et chauffage en place une visite ou plus amples informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plateel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Immeuble de rapport, comprenant au rdc, un commerce style brasserie avec un beau chiffre d'affaires, à l'étage, un appartement de 90 m², comprenant, un hall d'entrée, donnant accès à la cuisine séparée, au salon séjour, aux 2 belles chambres, une salle de bain, un wc, placard de rangement. Parking privatif 10 voitures, tout à l'égout, diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport semi individuel de 179 m² érigé sur une parcelle de 165 m² sans jardin (possibilité d'en créer un ou places de parking au niveau de l'ancienne salle de réception). Profil de bien qui pourrait correspondre à une grande famille ou société désireuse de s'installer dans le secteur ou pour création de plusieurs logements avec accès indépendants possible. Des possibilités de réagencements sont indéniables comme raser la partie arrière (pour en faire un jardin où des places de parkings), Créer 2 ou 3 logements avec des passages indépendants. Points positifs : Investissements locatif ? Projet professionnel avec habitation sur place ? Location à l'étage et exercice professionnel en RDC pour complément de revenus ? De beaux volumes (environ pour ces pièces : salle principale 53 m², Salle arrière plus de 60 m², cuisine 13 m², séjour / cuisine à l'étage : 33 m², bureau office de chambre 13 m² Toiture récente, peu d'anomalies des Diagnostics Des accès différents pour accéder à l'étage et en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : betty.richardsons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.

Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé. La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité. Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots (5) qui sont actuellement loués : Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² loués Ainsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Logéhome vous propose, en exclusivité, à 25 km de lille, centre village prisé de violaines, une propriété construite sur une parcelle de 2464 m² constructible. La partie avant comprend une maison de type 3 et une maison de type 4 avec stationnements privatifs et jardin, pas de travaux à prévoir, diagnostics énergétique en d, actuellement louées 16800€ / an. Un bâtiment annexe indépendant se compose d'une ancienne forge de 86 m² et de 60 m² de dépendances complémentaires. Enfin, sur l'arrière un terrain constructible de plus de 1700 m² arboré. Fort potentiel pour artisan, investisseur. Rentabilité immédiate, faible taxe foncière. Proximité centre village, commerces, école, supermarché, gare ter de la bassée (ligne béthune-lille) à 2,6 km et accès direct rn41. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À aix-noulette, sur un axe passant en centre ville, dans un immeuble de rapport composé de 12 lots (rdc + 2 étages), vends 9 lots loués (5 logements dont 3 t3 et 2 t2 et 4 cellules commerciales). Revenus locatifs 4 500eur / mois. Bon état général, la gestion locative est assurée par notre agence. Rentabilité 8% brut. Prix : 679 000eur (honoraires agence charge vendeur inclus). Classe énergie : en cours. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - laura caudroit 06 68 90 68 38 ou lauracaudroit@icommeimmo.fr carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».