Vente immeuble 208 m² Roubaix (59100)

Iad france - julien chuin vous propose : immeuble de rapport – roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus. À vendre à roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m². Composition : •studio 26 m² •t2 44 m² •t3 63 m² •t3 73 m² d. P.E : c chaudières récentes (moins de 3 ans pour le t2 et les t3) compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023 immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 270 000 € frais agence inclus. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté - idéal investisseurs roubaix boulevard d'armentières - immeuble de rapport configuration : 10 lots sur la matrice cadastrale réunis en 8 : - 6 studios (5 loués, 1 disponible) - 2 chambres (toutes louées) rapport annuel hors charges : 32 400€ taxes foncières : 1 434€ rapport annuel après foncières : 30 966€ rentabilité : 10% travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 525 et classe climat f indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois un revenu commercial et un espace de vie confortable. Pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric duprez au 06 40 29 45 61 cet ensemble d'environ 158 m² sur deux étages offre une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Rez-de-chaussée : local commercial actuellement exploité en tant que bar pmu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité. Étages supérieurs : entrée indépendante menant à l'espace résidentiel. Au premier étage : un sas mene à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon et une salle à manger. Une salle de bains complete l'étage au deuxième étage : deux chambres t un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Atouts supplémentaires : transports en commun à proximité : l'immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de roubaix et les communes avoisinantes. Situé dans une zone active de roubaix, l'adresse bénéficie d'une bonne fréquentation, idéale pour une activité commerciale. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric duprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier savarino 06 02 37 50 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier savarino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 920 085 677 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33693) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal investisseur ! Immeuble avec local commercial Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier très dynamique et commerçant de Roubaix. Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir en exclusivité le potentiel de cet ensemble immobilier ! Un rdv de chaussée commercial de plus de 150 m² attenant à un grand garage et un local de stockage. Occupé par un commerçant pour un revenue mensuelle de 1000EUR Au 1er niveau 2 chambres avec cuisine équipés. Au 2eme niveau 3 studios, salles de douches et cuisines Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1500EUR Prix : 265 000EUR FAI Diagnostics immeuble en cours de réalisation.

À vendre - roubaix, quartier potennerie - immeuble à usage d'habitation offrant 4 appartements et suivant la description suivante : un studio de 31.36 m², loué 372€. Bail en date du 24 / 09 / 2019 / un t3 de 70 m², loué 529€. Bail en date du 06 / 12 / 2005 / un studio 30.47 m², loué 340€. Bail en date du 04 / 09 / 2024 / un t3 de 74.14 m², loué 572€. Bail en date du 27 / 10 / 2022 - décompteur eau pour chaque lot - compteur électrique individuel pour chaque lot - chauffage électrique individuel. Zone soumis au permis de louer. Prévoir travaux de rafraichissements et isolation des logements à prévoir. À 10mn à pied du métro charles de gaulle et du tramway. Rentabilité 11%. Taxe foncière 1800€.

Situé à Roubaix (59100), à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet immeuble de 107 m² sur un terrain de 83 m² est aménagé en co-living, proposant 6 chambres individuelles aux résidents, qui partagent une cuisine commune. Idéal pour les investisseurs cherchant à créer un espace de vie convivial et économique, cette propriété offre un potentiel locatif attractif dans un secteur en forte tension. 3 / 6 chambres actuellement louées, 430e / mois 3 / 6 chambres libres et rénovées, loyer peut être révisé 780e de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.