1 résultats
Iad france - christel vallet vous propose : vente des mur hôtel -bar - restaurant avec 9 chambres + appartement (80 m²) libre de toute activité– idéal investissement situé sur un terrain de 660 m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480 m², comprenant : un bar, un hôtel et un restaurant 9 chambres un appartement de 80 m² avec 2 chambres.
Autres annonces à proximité de Rives-en-Seine (76490) avec vos critères
Immeuble de rapport dans le centre de duclair composé : - un local commercial de 108 m² loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges dpe f - 1er étage face : t2 de 47.44 m² loué depuis 2015 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 1er droite t2 de 49 m² loué depuis 2024 400 euros hc plus 20 euros de charges dpe e - 2ème étage t3 bis de 73,40 m² loué depuis 2015 533 euros hc plus 30 de charges dpe d revenu annuel 30380.52 brut cour commune de 30 m² 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Adrien hequet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Iad france - valentin gueville vous propose : ideal investisseur venez découvrir ces murs commerciaux vendue loué murs commerciaux comprenant un bar / tabac, un restaurant, un appartement, une pergola, des dépendances, un parking, sur un terrain de 1500 m² l'ensemble immobilier est vendue loué, 14400€ par an (8.5% de rendement net) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 434 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Legrain vous propose : En Exclusivité Situé en plein cOEur de Barentin, à proximité immédiate de toutes commodités et d’un grand parking, ce local en excellent état constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué en tant que cabinet de sage-femme, il offre un rendement locatif attractif d’environ 7 %. Composition du bien : - Une entrée / salle d'attente - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Un couloir de desserte - Une salle d’attente confortable - Une petite cuisine et salle de repos - Une pièce d’eau - Un local chaufferie Un jardin privatif apportant un atout supplémentaire de confort. Points forts : - Emplacement central et idéal, en plein centre-ville - Cabinet médical moderne, prêt à l’emploi - Locataires en place, revenus immédiats - Grand parking à proximité immédiate Environnement pratique : commerces, transports et services accessibles à pied Un investissement clé en main dans un secteur recherché, idéal pour sécuriser vos revenus tout en profitant d’une belle valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Je vous présente aujourd'hui une opportunité d'acquisition à Barentin : Le Warendorf. Ce bar-brasserie historiquement lié au jumelage de la ville et pilier de la vie ouvrière locale, bénéficie d'une notoriété déjà établie, ce qui réduit considérablement vos efforts de marketing pour le lancement. Le véritable atout de cette affaire réside dans son environnement immédiat en 2026. L'établissement est situé à proximité de la nouvelle Voie Verte et du futur Parc Auguste Badin. Un exemple de projet possible qui permet de capter trois clientèles distinctes : 1. Le midi : Une clientèle de travailleurs et d’étudiants. 2.L'après-midi et le week-end : Un flux touristique de cyclistes et de randonneurs. 3.Le soir : Une offre 'Afterwork' répondant à un manque cruel de lieux de convivialité dans le centre-ville. Ce qui rend cette acquisition particulièrement attractive pour un investisseur, c'est le maillage des aides disponibles. Barentin étant en zone d'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) : En résumé, acquérir Le Warendorf aujourd'hui, c'est prendre position sur l'axe majeur de développement de Barentin. C'est transformer un bar de quartier en un lieu moderne et durable. Vous achetez une histoire, mais vous investissez surtout dans le futur carrefour de la mobilité douce et de la gastronomie locale. Son emplacement stratégique se trouve à la charnière entre le patrimoine industriel, la nature et la vie résidentielle. Voici quatre concepts innovants, possibles en 2026 : 1. La mobilité douce. Avec l'arrivée de la Voie Verte et l'essor des vélos à assistance électrique (VAE) en Seine-Maritime, le local pourrait devenir un pôle dédié aux cyclistes. •Le concept : Vente d'accessoires de vélo, atelier de réparation rapide, et location de VAE pour les touristes souhaitant découvrir la 'Ville aux cent statues' avec un « coin café ». 2. Une conciergerie de quartier Le centre-ville de Barentin manque de points de services mutualisés. Ce lieu pourrait devenir un Tiers-Lieu de proximité. •Le concept : Un espace hybride proposant un relais colis premium, un point d'accès numérique (coworking à l'heure), et un service de pressing écologique ou de cordonnerie. 3. Une épicerie fine & un salon de dégustation Face à la saturation des hypermarchés du Mesnil Roux, les Barentinois recherchent de l'authenticité et de la qualité en centre-ville. •Le concept : Une épicerie fine spécialisée dans les produits normands (cidres, fromages du Pays de Caux, lin textile local) avec un espace de dégustation sur place où les touristes trouveront un souvenir local. 4. Le Store Maison & Déco. En hommage au passé textile (Friche Badin), le local pourrait être transformé en magasin de décoration ou concept store. •Le concept : Vente de mobilier vintage, d'objets de créateurs normands et d'art de vivre. Et avec les 400 nouveaux logements prévus sur la friche Gaillard, la demande pour l'équipement de la maison et la décoration va exploser dans ce périmètre. Enfin, le gros atout Immobilier de ce bien : Un Duplex d'Exception. 'L'atout décisif de cette acquisition se trouve dans les étages supérieurs. Directement situé au-dessus du local, vous découvrirez un très bel appartement en duplex, entièrement rénové. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il se compose de : •Une pièce de vie spacieuse : Un grand séjour lumineux, idéal pour dissocier parfaitement vie professionnelle et vie privée. •Une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi. •Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. •Deux salles de bains modernes, une rareté pour ce type d'immeuble de centre-ville. Contactez-moi vite si vous voulez que ce bien soit à vous et pour l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Centre bourg de barentin - murs d'activité à vendre, avec logement d'habitation au dessus (libre). Comprenant au rez-de-chaussée, partie commerce (envi 74 m²), un laboratoire, un wc, une véranda d'environ 24 m². Au premier étage, cuisine aménagée et equipée, un séjour-salon, grande chambre, salle de douche et un wc. Au second étage : palier, chambre. Un bureau, point d'eau, cave partielle. Cour de 25 m² environ. Le plus : possibilite de subventions pour l'installation (voir conditions d'éligibilité auprès de la mairie de barentin et la cci de rouen). Classe energie : d - classe climat : d - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour un usage standard, entre 1800 et 2480 par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.55 % ttc soit un prix de 220 000 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Immeuble local commercial + étage à aménager 165 m² A saisir Immeuble de 165 m² composé d'un local commercial de 80 m² au RDC + une plate forme à aménager à l'étage Très gros potentiel pour investisseur et / ou pour exercer une activité libérale, commerciale ou de services y compris dans le secteur de la restauration. Possibilité de créer 2 logements. Sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m² (immédiatement exploitable) et au 1er étage une plateforme nue à aménager (85 m² au sol) avec un gros potentiel (possibilité de créer des bureaux supplémentaires ou un appartement) Idéalement situé à deux pas du centre ville sur un axe passant à 2 minutes de la gare ferroviaire et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre : - Au RDC : une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine, - Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis) Points forts : - très belle construction en MONO-PROPRIETE, - bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF - surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite - tout type d'activité envisageable (activité libérale, de soins, commerciale, de services y compris restauration). - gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage, et la création de logements - couverture récente L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente. À visiter rapidement Référence annonce : 85006759 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 188 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic DPE : 11 juillet 2024 DPE vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé dans la commune de Pavilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 logements, soit : deux studios d'environ 29 m², ainsi que deux appartements d'environ 75 m² avec deux chambres chacun. Chauffage collectif au gaz de ville. Compteur eau et électricité indépendant. Après quelques travaux, cet ensemble immobilier est idéal pour vous offrir une belle rentabilité. À visiter sans tarder !
Ensemble immobilier mixte - local commercial et appartement spécial investisseur – ensemble immobilier mixte – centre ville de pavilly emplacement premium : en plein cœur de pavilly, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement avec rentabilité attractive. 1️⃣ local commercial – 93 m² idéal activité professionnelle, commerciale ou bureaux. Il se compose de : une pièce principale de 53 m², 3 bureaux / espaces de stockage de 7 m², 13 m² et 15 m², un jardinet clos d’environ 30 m², rare en centre-ville 2️⃣ appartement t4 en duplex – lumineux et spacieux un logement de qualité, parfait pour de la location longue durée ou meublée, comprenant au 1er étage : une superbe pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,82 m², une salle de bains avec wc, au 2e étage : une chambre de 13,26 m², un espace de 8,60 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau. les + investisseurs : ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) emplacement central recherché forte demande locative rentabilité attractive biens indépendants et valorisables opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. dossier et informations complémentaires sur demande. Prix fai : 205 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86611639 normandie immobilier - deborah fertel (ei) agent commercial (rsac n°934912734)- greffe de rouen. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 12 / 2025 logement à consommation énergétique : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre ensemble immobilier pavilly idéal investisseur ! À vendre, les murs de cet ensemble immobilier situé au centre ville de pavilly. Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au rdc : - une surface commercial d'environ 26.5 m² - une arrière pièce d'environ 15 m², - une réserve d'environ 16 m² - toilettes - un accès donnant sur un petit jardin. Le 1er et 2ème étage (environ 25 m² chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant. - le réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence) de nombreux travaux sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86334170 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 286kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 63kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 281 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre immeuble de rapport pavilly idéal investisseur ! À vendre, immeuble de rapport. Idéalement située à pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare. Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements : - au rdc : un t2 de 29.60 m² et un t4 de 74.60 m² - a l'étage : un t2 de 29 m² et un t4 de 74.71 m² surface totale habitable : 210 m² taxe foncière : 3200 euros des travaux de rénovations sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455575 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 357kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 59kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 297 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au cœur du charmant village de Routot, cet immeuble de 372 m² sur un terrain de 1106 m² offre un emplacement central proche des commodités locales. Idéalement situé avec un grand parking gratuit en face, cet ancien restaurant réputé bénéficie d'une réputation locale solide.(fermé récemment) Opportunité unique pour une activité commerciale ou de réaménagement en résidence. Accès privatif (parking intérieur, jardin, terrasse) Cet immeuble spacieux se distingue par ses grands volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose de plus de 20 pièces. La plupart des chambres sont équipées d'un point d'eau. Ce bien dispose d' une superbe dépendance de 200 m² utilisée comme salle de réception conforme aux normes de sécurité et propose également une autre dépendance adjacente d'environ 100 m² avec garage. Parfait pour ceux cherchant un espace polyvalent avec un potentiel significatif, cette propriété à Routot représente une opportunité d'investissement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.
À Vendre un Immeuble de Rapport au Centre de Routot, Emplacement privilégié : en plein centre, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Routot, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 270 m² offre un excellent potentiel patrimonial et locatif. Composition de l'immeuble : 1 local commercial, garantissant un revenu stable. 4 logements, tous occupés 1 T2 de 43 m² 2 T3 de 56 m² et 59 m² 1 T4 de 91 m² Rentabilités et Atouts : Revenu locatif annuel : 26 000 € / an Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. Foncier 3082 € Immeuble relié au tout-à-l'égout Idéal pour un investissement pérenne avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577568 ).
Situé en hyper centre, ce hangar bénéficie d'un environnement calme et discret, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet de transformation (sous réserve des autorisations en vigueur). À noter : a vendre également parcelle de terrain adjacente constructible disposant de 2 accès distincts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.
Iad france - mélinda née vous propose : hyper centre de lillebonne, rue piétonne ! Idéal pour lancer son projet, sa boutique,. À saisir immeuble complet avec case commerciale et appartement. - local commercial avec réserve d'environ 75 m² - appartement avec travaux à prévoir au dessus : comprenant un dégagement desservant un séjour-cuisine, une salle de douche et un wc, et au dessus, deux chambres. Superficie totale : 132 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda née mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]