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immeuble pièces 420 m2 à vendre à Questembert (56230)
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Vente immeuble 420 m² Questembert (56230)
488 800 €

Immeuble Questembert (56230)

Questembert 56230 : laurent sallé, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de vannes et 20 mn de l'océan). L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi : le bâtiment principal : au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (fournil, labo ). À l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse. Sous -sol : cave (chaufferie) et réserves le bâtiment attenant : au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces) au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ). Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénover sous-sol : cave idéal pour un investissement dossier et photos sur demande prix de vente : 488 800 euros hai dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 03 / 06 / 2021 dpe / non-requis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent salle au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees. Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Grenier
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 357 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 488 800 € (soit 1 164 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5362087AUS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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