Vente immeuble 230 m² Puissalicon (34480)

Immeuble de 230m² comprenant 3 appartements

Au cœur de Puissalicon, avec une vue imprenable sur le château Situé en plein centre du charmant village de Puissalicon, cet immeuble de rapport d'environ 230 m² offre un fort potentiel locatif. En cours de rénovation, il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un T2 de 57 m² avec cour privative, idéal pour un locataire recherchant calme et intimité. 1er étage : un T3 de 83 m², spacieux et lumineux. 2e étage : un autre T3 de 89 m², agrémenté d'une belle terrasse de 24 m² avec vue directe sur le château. Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, mais il faudra les terminer (façade, sanitaires, cuisine, carrelage, peintures. ) Estimation du revenu locatif annuel : 24 760 € Ses deux entrées permettent également d'habiter les étage en logement principal et de garder l'appartement du rdc en dépendance ! Un bien de caractère, idéal pour un projet d'investissement dans un cadre authentique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Vue imprenable

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr