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* plougoulm * industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de + 2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350 m² pour une surface opérationnelle de 500 m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie iv. Surfaces 500 m². Dpe : a (18) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15985 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188629-314217 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.
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Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble situé en plein cœur de saint pol de léon. Il comprend un local commercial de 30 m² environ et un appartement triplex d'une surface de 62 m² environ avec son entrée indépendante. Le commerce et l'appartement sont loués. Loyers : 970 € / mois. Appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 980 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 006,5 € honoraires charge acquéreur : 12 973,5 € soit 8,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.
Au coeur de St Pol de Léon, immeuble de rapport, commodités et plage à pied, composé d'un loft, 2 studios, 2 appartements T1, possibilité de créer un 5ème logement ou agrandir un appartement avec les 30 m² environ restant. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
En plein cœur du centre-ville, face à la cathédrale, cet immeuble en mono-propriété du XVIIIe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. Il comprend un local commercial de 64 m² actuellement occupé, offrant une rentabilité dès la première année, et 3 niveaux à rénover totalement, d'environ 177 m², avec travaux de toiture déjà programmés. La configuration permet maison familiale, division en appartements ou projet locatif. Servitude Fonds dominant existante. Bien non classé mais situé dans le périmètre des bâtiments de France. Opportunité rare pour investissement ou résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 355 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.
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Au cœur du centre-ville de saint-pol-de-léon, immeuble de caractère d'environ 600 m² sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel d'investissement. Bâtiment historique, mis à nu, à réhabiliter dans sa globalité. Permis de construire déposé et accepté pour la création de 11 logements. Projet validé : rez-de-chaussée : 3 logements (t2, t3, studio) 1er étage : 3 logements (t2, t3) 2e étage + combles : 5 logements (t2, t3 duplex, t4 duplex) sous-sol aménageable. Toiture à refaire. Idéal investisseur souhaitant optimiser déficit foncier ou opération de rénovation à forte valeur ajoutée en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Dossier complet et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie van hille, tél. : 06 64 67 93 41, e-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 923 749 170.
Face à l'île de sieck, sur la plage du dossen. Immeuble à rénover. Extension possible.
Idéalement situé au coeur de Santec, sur une commune du littoral dynamique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. D'une superficie bâtie d'environ 700 m², il se compose de plusieurs entrepôts ainsi que d'un magasin, le tout implanté sur un terrain d'environ 1200 m². Cet ensemble rare propose de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Polyvalent, il conviendra parfaitement à un projet commercial, artisanal ou de stockage. Après réagencement, il peut également accueillir des activités de services ou des professions libérales, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. les atouts : - Emplacement central - Forte visibilité grâce à une voie très fréquentée - Grande surface exploitable - Fort potentiel de transformation Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur attractif du littoral. a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.
À vendre. Immeuble de rendement - Plouescat. Coeur de ville. Bon état général. Idéal investissement. Découpage possible. Compteurs individuels. Immeuble en pierres ben situé au coeur de Plouescat, à deux pas de la mer et au sein d'une zone très prisée par les touristes en été. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que des logements parfaitement aménagés pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cabinet Kerjean Immobilier Caractéristiques de la propriété : Local Commercial avec Vitrine : - Espace commercial lumineux 75 m². - Grande vitrine pour attirer l'attention des passants. - Réserve pour stockage 15 m² - Cuisine. - Bureau de 19 m² Logements Résidentiels en R + 1 et R + 2 : Studio Meublé Indépendant de 15 m² : - Aménagé avec goût et entièrement meublé. - Espace de vie multifonctionnel. - Kitchenette équipée. - Salle d'eau Deux Appartements de Type T3 Meublés, de 40 et 45 m², chacun comprenant : - Deux chambres. - Séjour ouvert sur une cuisine moderne. - Salle d'eau bien aménagée. Atouts supplémentaires : Emplacement central au coeur de Plouescat, garantissant une visibilité optimale. Proximité immédiate de la mer, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. Zone hautement touristique en été, assurant une demande constante pour les logements et les activités commerciales. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor touristique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble polyvalent, idéalement positionné pour prospérer dans le marché immobilier dynamique de Plouescat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. Cabinet Kerjean Immobilier Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Immeuble locatif à fort potentiel, composé d'un local commercial loué ( fin de bail en septembre 2029) et de 2 duplex libres, chacun avec une entrée indépendante, le tout pouvant généré un revenu locatif entre 25 et 30 ke / an. Le 1er duplex se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, toilettes à l'étage un pailer dessert 2 chambre et une salle de bain avec douche. Ce bien dispose également d'un extérieur avec jardin, et bassin et d'un garage.( estimation locative 800e / mois) Le 2ème duplex se compose d'une entrée avec espace vestiaire, au 1er une cuisine ouverte sur séjour et un salon, toilettes, au 2ème : 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre au besoin. ( estimation locative 800e / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.
À deux pas du bourg, lot de deux appartements indépendants loués, un T3 avec cour et dépendance et un T5 avec cour fermée. Idéal investisseur. Plus d'infos en agence. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs Découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150905 euros. Prix hors honoraires : 145905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble comprenant 6 appartements de type studio actuellement loués. À quelques minutes du centre ville. Loyer annuels 24 500€. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Découvrez ce charmant bâtiment de centre ville idéalement situé dans une rue piétonne typique de Morlaix, l'ensemble comprend : Un local commercial libre de bail et sans locataire, un appartement privé confortable, prêt à accueillir ses nouveuax occupants et des chambres d'hôtes déjà aménagées, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Très bel immeuble, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché. Situé proche de l'hopital; à 50m de l'école d'infirmière et à proximité du centre ville de morlaix. L'immeuble est composé de 6 studios avec locataires en place. Les appartements ont un rendement total de 24300 €uros a l'année. Ils sont lumineux et au calme. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.
Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville Investissement clé en main Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement sécurisé et rentable. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements et 1 local commercial, répartis comme suit : - 1er étage : Appartement T2 de 41 m², loué nu - 2ème étage : Appartement T2 de 41 m², loué meublé - 3ème étage : Appartement T3 duplex meublé de 64 m² - Rez-de-chaussée : Local commercial Cet immeuble génère actuellement 30 000 € de loyers annuels, assurant un rendement attractif (plus de 9% brut et 12,5% en exploitant les deux meublés en location courte durée). Les atouts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Proximité immédiate des commerces et commodités - Stationnement à proximité - Biens déjà loués - Gestion simplifiée produit idéal pour investisseur - Rentabilité sécurisée Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement patrimonial ou un placement à rendement immédiat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.
Immeuble de rapport Hyper centre Morlaix Au cœur de Morlaix, immeuble de caractère d'environ 285 m², réparti sur 3 étages + grenier, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. À vendre : Étage 1,2 et 3 + grenier - RDC occupé en copropriété. => Projet étudié par architecte plans de géomètre disponibles avec la création possible de 5 appartements : 1 T3 de 65 m² 2 T2 de 39,64 m² et 37,37 m² 2 T3 de 59,26 m² et 52,63 m² - Emplacement central, tout à pied - Fort potentiel locatif - Volumes rares en centre-ville - Idéal investisseurs / marchands de biens Dossier complet sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.
Situé dans la charmante ville de morlaix, cet immeuble présente un emplacement privilégié offrant la proximité des commodités du centre-ville. Cet immeuble à la surface habitable d'environ 217 m² est une occasion idéale pour les investisseurs. Travaux à prévoir. Composé de 3 appartements et d'un garage, il offre un potentiel locatif attractif. Appartement de type t3 de 80 m². Appartement de type t3 de 79 m². Appartement de type t2 de 58 m². Garage, cour et terrasse. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521 744 300.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
