Vente immeuble 132 m² Plessé (44630)

235 000 €

Immeuble à vendre - PLESSE

Immeuble de rapport – Local commercial + 3 appartements avec garages – Plessé À vendre sur la commune de Plessé (44630), un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité et une situation idéale pour un investissement locatif pérenne. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de trois appartements avec garages : deux T3 lumineux et un T2 bien agencé. L'ensemble des lots génère actuellement un revenu locatif annuel de 16 320€, soit une rentabilité brute de 7%. L'immeuble est en bon état général, sans copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet immeuble représente un investissement clé en main, alliant rentabilité, stabilité locative et simplicité de gestion. À seulement 15 minutes de Redon, 10 minutes de Blain et 45 minutes de Nantes, Plessé offre un cadre de vie recherché et une forte demande locative. - Revenus locatifs : 16 320€ / an - Rentabilité brute : 7% - Plessé – Locataires en place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 595291 ).