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immeuble pièces 303 m2 à vendre à Plésidy (22720)
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Vente immeuble 303 m² Plésidy (22720)
129 000 €

Immeuble Plésidy (22720)

Situé à Plésidy (22720), cet immeuble de 303 m² offre une opportunité unique d'investissement dans une commune dynamique et attrayante. Proche des commodités essentielles, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre modernité et tradition bretonne. La ville propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature préservée et offrant un accès rapide aux services locaux. Comprenant 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cet immeuble impressionne par sa surface habitable de 303 m², offrant un large éventail d'usages potentiels. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux avec un bar et deux salles lumineuses permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée ajoute une touche de modernité. À l'étage, un appartement de fonction généreux se compose de 5 chambres, d'un double séjour, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et d'une réserve. L'immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire à la place du commerce, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. Toiture refaite en 2008. Isolation sous toiture à la laine de roche de moins de 10 ans, économisant ainsi sur le chauffage du logement. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GUEGAN, Tél. : 07 71 10 17 36, E-mail : karine.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 983 130 121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 303 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 152 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 129 000 € (soit 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1271339
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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