Vente immeuble 87 m² Pézilla-la-Rivière (66370)

Vente Immeuble 87 m²

Iad france - lauranne vivier vous propose : immeuble de rapport – excellente rentabilité à pézilla-la-rivière investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé au coeur de la commune recherchée de pézilla-la-rivière, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute proche de 9 %, avec des loyers déjà en place. Un investissement clé en main, sans vacance locative. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : studio d’environ 26 m², loué 300 € hc / mois (location nue) 1er étage : studio d’environ 33 m², loué 400 € hc / mois (meublé) 2e étage : studio duplex d’environ 39 m², loué 450 € hc / mois (meublé) rentabilité total : 1150 euros hc les + qui font la différence : loyers sécurisés, locataires en place menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble toiture entièrement refaite en 2025 aucune grosse dépense à prévoir secteur attractif et recherché taxe foncière : 1 618 € prix : 159 000 euros que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre premier immeuble de rapport, ce bien coche toutes les cases : rentabilité, sécurité et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite ! Les opportunités comme celle-ci sont rares… et partent vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauranne vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr