Immeuble à vendre à Paris 19 (75019)

Iad france - yanyan he vous propose : paris 19e, métro crimée. Duplex 66 m² avec balcon - emplacement premium ! À seulement 100 mètres du métro crimée (ligne 7), découvrez ce magnifique duplex de 66 m² entièrement rénové. Caractéristiques du bien : type : duplex (4ème et 5ème étage sur 8, avec ascenseur). Surface : 66 m² habitables. Agencement : 2 chambres, 1 grand séjour / salon, cuisine séparée, salle de bain, wc. Extérieur majeur : magnifique balcon de 8 m² accessible depuis les chambres. Rénovation : rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Luminosité : orientation est nord, très lumineux, sans vis-à-vis proche. Dpe : classe d (bonne performance énergétique pour paris). Environnement & proximité : profitez d'un quartier dynamique et très pratique : supermarchés asiatiques, restaurants, écoles et toutes commodités au pied de l'immeuble. Conditions financières : parking (en option) : une place de parking sécurisée est disponible à l'achat séparé pour 20 000 €. Un investissement sûr : cet appartement est une opportunité rare, alliant un emplacement stratégique, un état neuf et un bel espace extérieur. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de huit appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 24 et 31 m², offrent des espaces fonctionnels et faciles à louer, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou en location meublée. L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des duplex confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : exclusivite - immeuble marais / saint-paul idéalement situé au coeur des quartiers historiques de saint-paul et du marais, à quelques pas de la place des vosges et de l'île saint-louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du xviie siècle. L’ensemble bénéficie d’une superficie totale de 573 m² environ, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : l'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² environ carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d’espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du marais. L’espace habitation d’une superficie de 118.5 m² environ carrez (162.5 m² environ habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² environ carrez, d'une cuisine équipée, de 3 / 4 chambres, de deux salles de bain et deux wc privatifs. Ce lieu d’exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80 m² environ chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain cpcu). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Accessibilité idéale. À proximité immédiate de la place des vosges et de l'île saint-louis. Ligne de métro saint-paul (ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue armand moisant 75015 paris 15 - magnifique immeuble d'angle en pierre de taille principalement à usage d'habitation de 1.461 m². Edifié sur deux niveaux de sous-sol, rez-de-chaussée, 6 étages et un 7ème étage lambrissé. Composé de 13 logements, dont 12 sont loués, un local professionnel, une loge de gardien et 13 chambres de service. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2025 à 12 : 30 au 25 / 06 / 2025 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : immeuble de rapport - opportunité d'investissement. Ensemble immobilier à usage d'habitation, ce bâtiment chargé d'histoire est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique à fort potentiel : emplacement stratégique à deux pas de la station de métro porte de clignancourt. Immeuble de 330 m² (surface plancher) et 290 m² habitable, vendu loué, offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé dans un secteur dynamique à la demande locative soutenue, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi par les transports. Le bien se compose de 12 appartements repartis en : 5 studios de 22 m², 5 f2 de 24 / 25 m², 2 duplex de 30 m² au 5eme et dernier étage. (surfaces à titre indicatif, en cours de vérification). Caractéristiques principales : - cour privative, - ascenseur, - monopropriété : pleine maîtrise des charges et des travaux, - compteurs électriques et eau individuels, - sous-sol total (avec possibilité de créer des souplex). - pas de travaux à prévoir ni dans les appartements ni dans la copropriété (ravalement récent 2020), - potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (110 m²), - taxe foncière : 5 175 euros - revenus locatif mensuel : 10 100 euros - budget annuel de fonctionnement et d'entretien de l'immeuble (((eau, ascenseur, edf, ménage et petits entretiens courants))) : 11 000 euros ce bien polyvalent s'adapte à plusieurs stratégies patrimoniales. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial affidavit notaires, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 83 rue jean de la fontaine 75016 paris 16 - hôtel particulier style haussmannien d’une surface totale de 747 m², situé 83 rue jean de la fontaine dans le 16e arrondissement de paris. Quartier d’auteuil à 2 pas de la place jean lorrain. L’hôtel particulier sur rue est réparti sur 4 niveaux tous desservis par un ascenseur : • sous -sol : dégagement de 10,7 m² desservant o une pièce de 42,3 m² aménagée dans une ancienne chambre forte, o une réserve de 13,1 m² o la machinerie ascenseur • rez-de chaussée : o a droite, un hall d’accueil de 25,4 m² desservant les 4 niveaux o au centre, un porche de 42 m² o a gauche, 1 grand bureau accessible par le porche • 1 er étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 18 m² o 1 bureau d’environ 16 m² • 2e étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 16 m² o 1 bureau d’environ 17 m² o 1 pièce avec kitchenette la partie arrière de l’immeuble n’a pas d’existence administrative (cf. Rapport de recherche de commercialité). Elle se compose : • au rez-de-chaussée : hall d’accueil permettant l’accès à l’étage, sanitaires et zone de réserve d’environ 250 m² pouvant servir de stationnement • a l’étage : 10 bureaux et sanitaires l’ensemble est situé sur la parcelle cadastrale bq 101 pastillée ls 100-100 idéal pour projet en démembrement de propriété avec un bailleur social. - contact : 06 87 49 45 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 75 000 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude affidavit notaires, selarl - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 84443631100030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité Rare : Vent MUR de Salon Massage Thaïlandais Loué à Paris 16e Auteuil Sud offrant un Fort Potentiel ! Rarement disponible sur le marché, ce Boutique d'exception au cOEur de Paris, datant de 1930 et en bon état général, est une perle rare pour les investisseurs ou pour une reconversion en un espace unique et original. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, donc 55 m² au rez-de-chausées et 25 m² au sous sol. Ce local d'aujourd'hui occupant par une magasin de massage Thaïlandais avec un loyer 33766 euros Charges comprises / an pendant 8 ans avec un bail commercial de 369. Rentabilité brut presque 5.5 % ! Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez les magnifiques couchers de soleil vus directement depuis votre futur espace de vie. Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, sites touristiques, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local au charme indéniable dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce local exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp grand angle - notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue louis rouquier 92300 levallois perret - un immeuble élevé sur caves d'un rez-de-chaussée et de cinq étages carrés, et d'un sixième étage sous combles, comprenant : - au rez-de-chaussée : * à gauche de la porte, un local commercial composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique, et au sous-sol, un espace de stockage et un wc, * à droite de la porte d'entrée, un local commercial, * sur cour, un appartement de type 2, * et un local d'entretien. - au premier étage : deux appartements de trois pièces, - au deuxième étage : deux appartements de trois pièces, - au troisième étage : deux appartements de trois pièces, - au quatrième étage : deux appartements de trois pièces, - au cinquième étage : deux appartements de trois pièces, - au sixième étage : deux appartements de deux pièces et deux studios. Cour à l'arrière du bâtiment. - visites : sur rdv le vendredi 17 octobre 2025 et le lundi 20 octobre 2025 contact : 02 99 55 05 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 453 425 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2025 à 17 : 00 au 17 / 11 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp grand angle - notaires - notaires à betton - n° siret : 77765581200025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : à vendre – hôtel + locaux commerciaux – rare opportunité d’investissement aux portes de paris. Situé à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (station barbara), cet hôtel avec ses trois locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein coeur d’un secteur en plein essor. Son potentiel de valorisation en fait un actif attractif pour les investisseurs, foncières et promoteurs en quête d’un bien à fort rendement. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou une restructuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Sa proximité avec les commerces, les transports et l’hypercentre renforce son attrait et garantit une demande locative soutenue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur – Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées Petite cour privative sans vis à vis Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable Les atouts : Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique Proche des commodités, commerces et transports à deux pas Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation Localisation idéale : Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D’autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Demange vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel ! Situé aux portes de Paris et à proximité du métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 221 m² se compose de 5 logements : - Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m² avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m² - 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Ces logements sont complétés par une cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement (188 m² environ) ! Offrant : 3 maisons, un wc extérieur et une dépendance (écurie / grange) sur une même parcelle de 288 m² (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d'achat-revente, parkings. Maison n1 (75 m² environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m² environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture. ) : une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Maison n3 (64 m² environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour, un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m². Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m² environ) : ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d'environ 288 m² relie l'ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Fiche Id-SIT178630 : Immeuble de rapport – Le Kremlin-Bicêtre (94270) Centre-ville / métro ligne 7 Proximité commerces et transports En pleine propriété, ensemble de 49 logements et 11 parkings, développant env. 1 974 m² (surface plancher) sur une parcelle de 1 658 m². Deux bâtiments R + 6 organisés autour d'une vaste cour d'environ 1 000 m² avec potentiel de valorisation (ancien projet d'environ 1 500 m² de surface de plancher supplémentaires ). Plus d'informations sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 10500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige – Opportunité Rare à Boulogne-Billancourt Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble d’exception de 455 m², réparti sur 3 niveaux, idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt. * Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 455 m² exploitables Espaces modulables : actuellement aménagés en open space, facilement transformables selon vos projets État irréprochable : immeuble avec aucun travaux à prévoir Potentiel multiple : bureaux modernes, espaces résidentiels haut de gamme ou mixte * Emplacement stratégique Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, espaces verts… Un environnement attractif, aussi bien pour les entreprises que pour des projets résidentiels haut de gamme. * Une opportunité unique Cet immeuble clé en main représente une opportunité rare sur le marché de Boulogne-Billancourt. Son emplacement premium et son potentiel d’aménagement en font un investissement à forte valeur ajoutée. - Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33€ par mois (soit 16000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble, secteur bécon-courbevoie. Local commercial boulangerie et trois appartements deux pièces. Bail en cours sur tous les lots. Etat locatif : 59916 € h. C honoraires inclus dans le prix : 3.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez ce local mixte unique à Châtillon (92), offrant une opportunité rare de combiner habitation et espace de travail sous un même toit. Avec une superficie généreuse de 268 m² sur un terrain de 752 m², ce bien situé dans un quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, se prêtant à une multitude de projets : Co-living, startups, professions libérales, ou encore un espace artistique. Ce local avec un plateau modulable (possibilité de surélévation) offre une toile blanche idéale pour concrétiser vos visions les plus ambitieuses. Saisissez cette chance de créer un espace qui vous ressemble, dans une des zones les plus convoitées, avec l'atout charme d'un grand jardin privatif. À votre disposition pour une visite ! 06 24 41 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier Sabons - Immeuble mixte à fort potentiel locatif et commercial – Châtillon À vendre, au cOEur de Châtillon, au 21 Avenue Marcelin Berthelot, un immeuble polyvalent de 174 m² offrant des opportunités multiples pour des investisseurs ou commerçants souhaitant combiner espace professionnel et habitat en vivant sur place. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée et 1ᵉʳ étage : Local commercial (113 m²) idéal pour des professions libérales (comptable, avocat, architecte, cabinet médical) ou artisanales ou commerces sans nuisances. 2ᵉ étage : Appartement T3 (60,58 m²) indépendant avec entrée séparée et jardin privé. Caractéristiques clés : L’intérieur de l'immeuble offre une grande liberté d’aménagement : toutes les cloisons intérieures sont démontables, seuls les murs porteurs correspondent aux murs extérieurs. Vous pouvez donc repenser l’agencement selon vos envies et créer des espaces sur mesure adaptés à vos besoins. Parcelle : 195 m² avec 4 places de parking à l’avant et 1 box fermé. Activités autorisées : professions libérales, activités artisanales ou commerciales. Opportunité pour un investisseur locatif (3 unités locatives potentielles : rdc commerce, 1er étage bureaux ou activité libérale, 2eme étage Appartement T3. Loyers annuels possible : 50 000€ ). À deux pas des commodités : Transports (métro ligne 13, tram, bus), écoles, commerces, et services médicaux. Quartier dynamique et bien desservi, attirant une clientèle variée. Cet immeuble, construit en 1960, propose un fort potentiel d’évolution (travaux à prévoir) avec la possibilité de le reconfigurer selon vos besoins. Une opportunité rare pour un projet locatif ou un commerce avec habitation intégrée. Contactez-mois dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. Mentions légales : Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu'une validation financière. Chers confrères, inter-cabinet ouvert pour maximiser la satisfaction de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F 1,399, 250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2767€ ~ 3743€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : cet immeuble indépendant situé au sein d'une copropriété, idéal pour investisseur, commerçant ou profession libérale. Rez-de-chaussée : local commercial de 86 m² •Grand espace ouvert, modulable selon vos besoins •Espaces de stockage et cave en sous-sol •Toutes activités autorisées (ancien restaurant) À l'étage : appartement de 42 m² •Une pièce de 16,68 m² et une autre pièce de 17,63 m² •Salle d'eau avec douche et WC Le bâtiment est sécurisé par alarme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049844).

Bâtiment de bureaux de 760 m' sur une parcelle de 512 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé et proche de paris la défense. À proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 892676.

Iad france - jeson freitas vous propose : suresnes - une superbe opportunité d’investissement ! Immeuble de rapport idéalement situé à vendre ! Le bien se compose de : - rdc : local de 105 m² (possibilité d’activité professionnelle ou de logement) + garage de 45 m² - 1er étage : 1 appartement de type f3 de 86 m² - 2e étage : 1 appartement de type f3 de 79 m² descriptif de l’immeuble rdc (105 m²) local principal de 62 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou, après travaux, être transformé en logement supplémentaire (type loft). Une pièce attenante de 12 m² et une salle d’eau de 8 m² viennent compléter cet espace. Une troisième pièce de 11 m², avec une vitrine donnant sur la cour, complète l’ensemble. Appartement 1er étage (86 m²) cet appartement comprend une cuisine aménagée de 11 m² et un séjour spacieux de 23 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (11 et 14 m²), d’une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un dressing de 4 m². Appartement 2eme étage (79 m²) appartement de type f3 comprenant une cuisine de 13 m² et un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (12 et 14 m²) et d’une salle d’eau de 6 m². Travaux à prévoir : oui * electricité (tableau électrique) * local (selon utilisation) type de chauffage : fioul (consommation actuelle d’environ 2 000 l / an) stationnement : garage de 45 m² et cour extérieure secteur : situé dans le quartier écluse-belvédère à suresnes, l’immeuble se trouve à 2 minutes à pied du tramway (t2 - belvédère) et à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire « suresnes mont valérien » (ligne l & u).
 vous êtes également à proximité de toutes commodités (médecins, écoles, boulangerie, supérettes, etc.). Informations complémentaires : dpe : f / ges : f honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé aux portes de Paris, à Bagnolet, cet immeuble rénové en 2022 offre une combinaison rare de stabilité locative, revenu immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. L'ensemble comprend 14 appartements et un local commercial, tous loués, pour une surface habitable de 460 m² (hors annexes). Le bien se distingue par sa qualité de rénovation récente, son plein taux d'occupation, et par les perspectives d'évolution qu'il offre : – possibilité d'extension du local commercial (gain locatif additionnel), – constructibilité complémentaire dans la cour (environ 360 m² habitables envisageables). Ces atouts font de cet immeuble un placement immobilier complet, conciliant revenu immédiat et capitalisation à long terme. Le secteur de Bagnolet bénéficie actuellement d'un renouvellement urbain dynamique, soutenu par de nouveaux programmes résidentiels et une accessibilité renforcée vers Paris. Ce contexte crée une tendance favorable à la valorisation des actifs résidentiels de qualité dans la zone Est de l'Île-de-France. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs institutionnels et à des investisseurs privés en recherche d'un actif patrimonial à rendement stable, dans un environnement urbain en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble à fort potentiel, rue de paris aux lilas à 150m du métro mairie des lilas les lilas centre / immeuble avec local commercial / à 2 minutes du métro mairie des lilas (ligne 11 - 15min du centre de paris) situé en plein coeur des lilas, à deux pas de la mairie, du métro et sur la rue commerçante, safti immobilier vous présente cet immeuble à fort potentiel. Sur une parcelle de 128 m², l'ensemble dispose actuellement de 195 m², répartis sur trois niveaux. Un permis de construire a été validé par la mairie pour créer la disposition suivante : local commercial de 107 m² au rez-de-chaussée et 151 m² d'habitation. Travaux de renovation totale a prevoir ce bien offre de nombreux atouts : local commercial, appartements, le tout en plein cœur des lilas avec un accès en moins de 15 min au centre de paris en métro. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 040 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers : Immeuble de rapport en R + 4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : RDC : 1 appartement de 46 m² Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces) 5 caves en sous-sol Atouts complémentaires : Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité 4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation. Rentabilité optimisable après travaux. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.