Vente immeuble 145 m² Outreau (62230)

Nouveauté et uniquement chez investimmo boulogne sur mer, nous vous proposons cet immeuble situé à boulogne sur mer et très proche de le portel comprenant : au rdc : un local commercial loué (9480eur annuel) d'environ 100 m² avec cour sur l'arrière. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements f3 d'environ 60 m² avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 3ème étage : grenier aménageable en f3. Gros travaux à prévoir mais potentiel très interessant ! Pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au 06 61 25 49 73 ou investimmo au 03.21. 101.999.

Nouveauté investimmo, beau potentiel pour cet immeuble bien situé à boulogne sur mer avec vue sur le port de plaisance. Il comprend au rdc une cellule commerciale d'environ 37 m², un sous sol, l'ensemble actuellement loué (bail commercial 3 / 6/9) à 350eur ht ( + charges) au 1er étage : un appartement / grand studio meublé d'environ 37 m² vide. Possibilité location airbnb (70eur la nuitée) ou à l'année. Pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Opportunité rare pour investisseurs et particuliers ! Lucas Dumont, agent Optimhome Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier polyvalent, idéal pour : Investissement locatif Création de logements Transformation en grande maison familiale Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 26 m² avec excellente visibilité, parfait pour une activité professionnelle. Il comprend : - Une grande surface de vente - Une pièce de stockage de 7,5 m² - Un atelier de 10 m², idéal pour du stockage ou un espace de travail - Une seconde pièce de stockage de 8 m² - Une salle d'eau avec lave-mains - Des rangements intégrés Entrée indépendante donnant accès aux logements situés à l'étage. Cave de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : Premier étage : - Studio 1 de 15,3 m², idéal pour une location meublée ou saisonnière. - Studio 2 de 20 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Deuxième étage : - Studio 3 de 22 m² avec un espace nuit en mezzanine de 10 m², optimisant l'espace et apportant un cadre chaleureux. Espaces de circulation : - Environ 10 m² dédiés aux couloirs, escaliers et paliers facilitant l'accès aux logements. Les atouts : Superficie totale estimée : 129 m² habitables ( + 30 m² de cave). Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, commerces et transports Multiples options d'aménagement : Rendement locatif ou transformation en maison individuelle Fort potentiel de valorisation après rénovation ou optimisation des espaces Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite. À l'étage : Premier étage : Deux studios de 20 m² environ, idéaux pour de la location courte ou longue durée. Deuxième étage : Un studio supplémentaire avec un lit en mezzanine, offrant un espace optimisé et chaleureux. Les plus : Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, commerces et transports Multiples options d'aménagement : Rendement locatif ou transformation en maison individuelle par la location longue durée de place de parking, ou d'achat Fort potentiel de valorisation après rénovation ou optimisation des espaces Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 578243 ).

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Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Immeuble professionnel à fort potentiel situé à Condette, bénéficiant d’une très bonne construction, d’une toiture saine et récemment révisée. Au rez-de-chaussée, un entrepôt d’environ 75 m² avec mezzanine de 45 m² offre un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en place jusqu’au dernier étage, facilitant tout aménagement futur. L’ensemble du bâtiment — entrepôt, mezzanine et plateaux de 63 m² et 77 m² — se prête parfaitement à accueillir des activités telles qu’un artisan, un bureau d’architecte, un showroom, un cabinet professionnel, ou une société de services. Liste non limitative : le potentiel permet d’envisager bien d’autres activités compatibles. La dalle béton entre les niveaux garantit une structure solide. Exposé plein sud et situé à proximité de villes dynamiques comme Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont ou Étaples, ce bâtiment représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ceder : bar et petite restauration wimereux centre superficie d'environ 90 m² en bon état avec possibilités de terrasses matériel cuisine aux normes pas de personnel à reprendre bail à refaire loyer : 1500 euros ttc par mois possibilité d'achat des murs en sus non soumis à l'affichage du dpe tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 160 000 euros fai. Honoraires : 10 000 euros ttc (6.67 %) charges acquéreurs, soit 150 000 euros hors honoraires mandat n° 3650brem pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.