Vente immeuble 200 m² Nouzonville (08700)

Vente Immeuble 200 m²

Iad france - romuald blin vous propose : baisse de prix – immeuble de rapport – centre de nouzonville –10 000 € | opportunité investisseur à fort potentiel emplacement ultra central, au coeur d’un quartier commerçant et vivant. Rentabilité attractive revenus locatifs potentiels estimés à environ 850 € / mois après mise en location. Composition de l’immeuble rez-de-chaussée : appartement d’environ 50 m², à rénover entièrement (suite à sinistre) fort potentiel de valorisation après travaux 1er étage : appartement indépendant d’environ 75 m², nécessitant un léger rafraîchissement location possible immédiatement les + pour investisseurs emplacement premium en centre-ville excellent rapport prix / rentabilité double lot = diversification du risque locatif idéal investissement locatif, complément de revenus ou préparation retraite forte création de valeur après rénovation du rdc prix : 39 000 € (rare sur le secteur à ce niveau de prix) à visiter sans tarder – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr