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Immeuble  194 m² à vendre à Nilvange (57240)
Photo N° 2
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Vente immeuble 194 m² Nilvange (57240)

269 000 €

Vente Immeuble 194 m²

Iad france - vincent engler vous propose : nilvange / immeuble de rapport composé de 4 appartements / rentabilité à faire / logements vides / dpe classé d / lien vers la visite virtuelle sur demande / travaux de rafraichissement à faire / chaudière gaz collectif avec répartiteur pour chauffage et eau chaude sanitaire / compteurs électriques individuelles par appartements. Venez découvrir ce bâtiment à rendement locatif de 4 appartements. Un appartement au rez-de-chaussée de 70 m² type t3. Un autre au 1er étage du même type (possibilité de le couper en 2) deux studios aux 2e et derniers étages. Au sous-sol, des caves avec un accès à l’extérieur. Côté extérieur, une terrasse, une dépendance et un grand jardin. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 269 000 € (soit 1 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1914083
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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