Vente immeuble 210 m² Nice (06200)

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Nice Evêché - Spécial investisseurs - Dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités, nous vous proposons en co-exclusivité un immeuble en mono-propriété à vendre. Cette belle bâtisse Art Déco développe une surface de 280 m², hors parties communes, répartis sur 3 niveaux. Elle est composée de : - 6 appartements de 2 pièces d'une superficie allant de 39,4 m² à 53,1 m², - 1 garage fermé, - 6 caves. Tous les appartements sont loués en bail vide et génèrent un revenu annuel d'environ 56.000€. Les gros postes de frais ne sont plus à couvrir : étanchéité, isolation du toit, façade et parties communes en bon état, pompes de relevages mises en place dans les caves, double vitrage. Les charges sont faibles (pas d'ascenseur). Diagnostics techniques en cours.

À quelques pas du centre ville et de la mer, immeuble niçois r + 3 composé de 10 lots, surface totale 180 m². Idéalement situé dans une rue calme et recherché. L'ensemble se compose : - 8 studios entièrement équipés et meublés (airbnb autorisé). - un grand garage (parfait pour un atelier ou futur habitation) - un f1 avec terrasse à aménager selon vos gouts. À proximité immédiate des commodités, tramway, et facs exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 43) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un immeuble commercial idéalement situé à proximité du quartier Libération, offrant une surface d'environ 270 m² sur 2 niveaux. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que profession libérale, centre de santé, salle de sport, école, crèche, bureau, architecte, restaurant, location saisonnière / airBNB etc. Pas de copropriété / pas de charges. Cette opportunité rare sur le marché est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Votre agence era nice cote d'azur vous propose : a vendre un immeuble de deux étages surface 250 m² nice carlone, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés. Au rez-de-jardin un studio de 18 m² avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m² également avec une terrasse de 8 m². Au premier étage une studette de 10 m², un studio de 20 m² avec terrasse et un studio de 22 m² avec terrasse. Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m² et un deux pièces de 30 m² avec balcon. Au rdc coté cour un deux pièces de 39 m² et 2 studios de 27 m² et 28 m². Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel. Idéal investissement locatif proche facs et commerces ainsi que du tram et de la promenade des anglais. Dossier complet sur demande contactez moi eugénie puggioni 06 26 78 79 52 ou eugenie.puggioni@eraimmo.fr eugénie puggioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 850101726 - nice.