Vente immeuble 280 m² Nice (06000)

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210 m² Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP / LMP - AIRBNB - Bergaglio@isitimmo.net.

À quelques pas du centre ville et de la mer, immeuble niçois r + 3 composé de 10 lots, surface totale 180 m². Idéalement situé dans une rue calme et recherché. L'ensemble se compose : - 8 studios entièrement équipés et meublés (airbnb autorisé). - un grand garage (parfait pour un atelier ou futur habitation) - un f1 avec terrasse à aménager selon vos gouts. À proximité immédiate des commodités, tramway, et facs exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 43) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un immeuble commercial idéalement situé à proximité du quartier Libération, offrant une surface d'environ 270 m² sur 2 niveaux. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que profession libérale, centre de santé, salle de sport, école, crèche, bureau, architecte, restaurant, location saisonnière / airBNB etc. Pas de copropriété / pas de charges. Cette opportunité rare sur le marché est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.