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immeuble pièces m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente immeuble Nice (06000)
580 000 €
-7.94 %

Immeuble Nice (06000)

NICE OUEST / MADELEINE. Exclusivité. Immeuble complet à la vente en mono propriété sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81 m² actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15 / 07 / 2019). Au premier étage : un 3 pièces de 75,83 m² avec une grande terrasse de 168 m² actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01 / 01 / 1993) Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42 m² avec une terrasse de 16,15 m² actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25 / 02 / 2019) et un autre 3 pièces de 48 m² actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01 / 03 / 2014) Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF. L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers. Rendement 7,3% ! Idéal investissement locatif ! Infos et visites Eric au 06 63 23 37 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 WC
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 580 000 €
    -7.94 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.94 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82623622
Eric Immo

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Eric Immo

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