Vente immeuble 292 m² Nevers (58000)

Nevers (58000) patrice racoeur vous propose en centre ville immeuble de rapport loué en totalité. Il comprend un local commercial de 95 m² loué, 3 appartements t2, grenier avec possibilité de création d'un autre logement, cave, jardin. Rapport annuel 24.756 euros. Prix : 258.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquereur de 5,31% soit 13.000 euros (prix net vendeur 245.000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.221 euros et 3.005 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements en très bon état et tous loués en nu et meublés avec un revenu annuel hors charges d'environ 33000 euros. Il est composé de 5 t2 et 2 t3 séparés en deux bâtiments avec caves pour tous les logements et jardin avec accès à la rivière nièvre. Cet immeuble est très bien situé, à proximité des commerces et du centre ville. Pas de gros travaux à prévoir, structure saine, couverture rénovée ou révisée et appartements équipés de double vitrage, ce bien représente un bon investissement avec une bonne rentabilité. 3 appartements ont un dpe à e, 2 à f et 2 à g n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 318000 euros honoraire charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble composé de 5 appartements, 1 studio, 2 T2 dont 1 avec jardinet au rdc et 2 T2 au 1er étage. Compteurs EDF individuels. Compteurs divisionnaire pour eau froide. Chauffage pompe à chaleur air air récentes dans chaque appartement. Revenus mensuels 2 060 euros.

Ensemble immobilier composé d'une maison type 6 avec salon, séjour, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cave, garage terrain. D'un immeuble composé de 2 appartements un type 2 et un type 3. Le tout en très bon état, loué actuellement 18 216 euros / an. Prix de vente : 238 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 212 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°403322. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (boulangeries, supérettes, écoles, collège, lycée professionnel, restaurants : liste non exhaustive), entièrement loué, élevé sur cave, cet immeuble de deux étages se compose de cinq appartements et quatre garages : - deux appartements en rez-de-chaussée, - deux appartements au 1er étage, - un appartement au dernier étage, - quatre garages dont trois sont loués. Cour et jardinet. Immeuble en bon état général et pouvant procurer un rendement d'environ 8 %. Investisseurs, je vous invite à téléphoner au plus vite pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 901950.