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immeuble pièces 352 m2 à vendre à Montval-sur-Loir (72500)
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Vente immeuble 352 m² Montval-sur-Loir (72500)
349 000 €

Immeuble Montval-sur-Loir (72500)

Iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : IMMEUBLE composé de 6logements locatifs loués sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1000 m² environ. Emplacement privilégiés plein centre ville très proche commerce. Places de parking. La répartition des logements est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 58 m² environ et un autre de 86 m² environ. Au premier étage, il y a des appartements de 36 m² environ, 44 m² environ et 62 m² environ. Au deuxième étage, il y a un appartement mansardé de 64 m² environ et un local avec des caves pour chaque appartement. La gestion de l'immeuble est assurée par une copropriété bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais récurrents. Chaque appartement est indépendant, avec ses propres compteurs et sa propre chaudière à gaz. Seul l'appartement du deuxième étage dispose d'un chauffage électrique. Sur les 6 appartements, 5 ont été rénovés, tandis que le 6ème devra subir un rafraîchissement lors du départ du locataire. Le revenu mensuel de 2600€ pour l'immeuble composé de ces 6 logements locatifs vous donne un rapport d'environ 7%. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 352 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 17 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 17 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 349 000 € (soit 991 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1330743
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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