Vente immeuble 187 m² Montpellier (34000)

Iad france - donyphan brule vous propose : immeuble de rapport au 38 avenue de palavas 34070 montpellier comprenant 4 logements actuellement loués, possible d'acquérir entièrement vide de tout occupant. Il se compose ainsi : 1 logement t4 loué 724 euros 1 logement t3 avec terrasse loué 674 euros 2 logement t2 dont un avec terrasse et entrée indépendante loué 549 euros chacun. Total loyer annuel : 29952 euros. Taxe foncière : 3300 euros aucun travaux à prévoir, pas de charge de copropriété, compteur linky pour chaque logement, pas de stationnement. Immeuble pouvant être libéré de toute occupation. Contactez moi pour avoir plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donyphan brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

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À Carnon Plage, en seconde ligne, découvrez cette immeuble T6 de 150 m² habitables, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie recherché à deux pas de la mer, tout en intégrant un fort potentiel d'exploitation au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour avec mezzanine et la cuisine équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m² avec vue mer, véritable extension de l'espace intérieur. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le véritable atout de ce bien réside au rez-de-chaussée, avec des surfaces annexes à forte valeur ajoutée : * Un grand garage avec WC et arrivées d'eau, facilement transformable en studio indépendant ou en espace professionnel selon vos besoins * Un espace atelier permettant une activité artisanale, du stockage ou un aménagement sur mesure * Un local commercial déjà en place, actuellement loué 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé Une seconde terrasse de 22 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par sa polyvalence : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif mixte, ou encore projet de valorisation patrimoniale avec création de surfaces habitables supplémentaires. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des commodités, combiné à un potentiel d'exploitation rare sur le secteur, en fait une opportunité particulièrement pertinente pour un acquéreur en recherche de rentabilité et de projection à moyen et long terme. Si tu le souhaites, je peux aussi te faire une version plus courte pour les portails type Leboncoin ou une accroche très impactante pour capter plus de contacts. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 950584.